Bairros de Campo Grande MS

Nova Lima é o bairro mais populoso do Mato Grosso do Sul, com 41.131 habitantes (Censo IBGE 2022). Localizado na região do Segredo, na zona norte de Campo Grande, tem infraestrutura completa: Shopping Bosque dos Ypês, Atacadão, Assaí, Havan, Leroy Merlin e o Parque Estadual Matas do Segredo como vizinho.

O Jardim Tarumã é um dos bairros mais acessíveis da Região Lagoa, com casas entre R$ 160 mil e R$ 235 mil — 100% enquadráveis no MCMV Faixa 2. Com 56 ruas, duas escolas públicas confirmadas e a UBSF Dr. Emílio Garbeloti Neto (Rua Fanorte, 544), o bairro tem a infraestrutura básica para quem está comprando o primeiro imóvel.

Vila Nossa Senhora das Graças tem 25 ruas, 213 estabelecimentos comerciais, UBSF própria e 6 linhas de ônibus. Fica próxima à UEMS e ao Colégio Militar de Campo Grande. Casas à venda no Nossa Senhora das Graças entre R$ 289 mil e R$ 580 mil.

Jardim Monumento integra o conglomerado Alves Pereira na Região Anhanduizinho, com E.M. José Dorilêo de Pina e UBSF Alves Pereira (Dr. Walfrido Azambuja) recém-inaugurada. Casas à venda no Jardim Monumento entre R$ 185 mil e R$ 340 mil pelo MCMV.

Coronel Antonino é o polo comercial histórico da região norte de Campo Grande. Com décadas de tradição, avenidas repletas de comércio, UBS própria, Terminal General Osório como hub de transporte e casas entre R$ 230 mil e R$ 295 mil no MCMV Faixa 2 e 3, é o endereço mais consolidado do Segredo para famílias que querem praticidade no dia a dia.

O Jardim Leblon fica na Região Lagoa — a que mais cresceu em Campo Grande entre 2010 e 2022 (+17,93%). A UPA Leblon (Rua Benjamin Adese, 277), inaugurada em 2016 com R$ 4,4 milhões, atende 25 bairros e 202 mil habitantes. Com MCMV a partir de R$ 280 mil e Terminal Bandeirantes a 6 minutos a pé, o bairro tem boa infraestrutura para o custo.

Santo Antônio é um bairro consolidado da Região Imbirussu, próximo à Base Aérea e ao Aeroporto Internacional de Campo Grande. Com 2 escolas públicas verificadas e 8 linhas de ônibus, as casas à venda no Santo Antônio têm padrão médio-alto entre R$ 620 mil e R$ 780 mil.

A Vila Popular em Campo Grande MS é um bairro residencial com infraestrutura consolidada, UBS própria, escolas municipais e acesso ao Centro pela Linha 409. Casas à venda na Vila Popular com MCMV Faixa 2 a partir de R$ 240.000.

O Monte Castelo em Campo Grande MS é um bairro tradicional com UBS Coronel Antonino (Rua Dr. Meireles, 3161), EE Maestro Frederico Liebermann (Av. Monte Castelo, 50), EM Etalívio Pereira Martins e 5 linhas de ônibus para o Terminal General Osório. Casas à venda no Monte Castelo com R$ 750.000, 103m², 3 quartos.

O Loteamento Cristo Redentor em Campo Grande MS tem USF Dr. Carlos A. Jurgielewcz (Rua Padre Mussa Tuma, 1471), CEINF Tupinambás (Av. José Nogueira Vieira, 494), Lagoa Dourada a 1km e linhas 522 e 527 para os terminais Morenão e Hércules Maymone. Casas à venda no Cristo Redentor com MCMV: 62m², 2 quartos, R$ 250.000.

A Vila Nova Campo Grande em Campo Grande MS tem UBSF Serradinho Dr. Sumie Ikeda Rodrigues (Rua Delmiro Gouveia, 427), EM Prof. Fauze Scaff Gattass Filho e CEINF Serradinho. Casas à venda na Vila Nova Campo Grande com MCMV: 87,67m², 2 quartos, R$ 320.000.

Santo Amaro tem 2 escolas públicas verificadas, Linha 405 direta ao Centro e o Parque Linear Imbirussu-Serradinho de 8 km nas proximidades. Casas à venda no Santo Amaro entre R$ 290 mil e R$ 400 mil na Região Imbirussu.

O Recanto dos Pássaros é um bairro residencial da região Segredo em Campo Grande MS, com Praça Recanto dos Pássaros e academia ao ar livre, ruas arborizadas e perfil familiar consolidado. Casas à venda no Recanto dos Pássaros com MCMV: 3 quartos, R$ 400.000.

O North Park é um empreendimento residencial planejado na região norte de Campo Grande MS, no Segredo. Com infraestrutura moderna e localização estratégica na zona norte, atrai famílias que buscam qualidade de vida.

A Vila Nasser é um bairro residencial da região norte de Campo Grande MS, no Segredo. Com perfil familiar e boa localização na zona norte da cidade, oferece imóveis acessíveis com financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.

Bairro consolidado da Região Anhanduizinho com o Fort Atacadista como âncora comercial, duas escolas municipais, UBS própria e quatro linhas de ônibus ao Terminal Bandeirantes. Casas à venda no Guanandi a partir de R$ 195 mil pelo MCMV.

O bairro União tem 14.638 habitantes, 4 escolas públicas verificadas, 25 pontos de ônibus e valorização de 24,3% recente. Casas à venda no União a partir de R$ 250 mil na Região Lagoa — a que mais cresceu em Campo Grande entre 2010 e 2022.

Bairro consolidado da Região Anhanduizinho com ~15.000 habitantes, EMEI própria, UBSF Nova Esperança e cinco linhas de ônibus. Casas à venda no Piratininga a partir de R$ 180 mil, próximo ao histórico Jockey Club de Campo Grande.

O Coopharádio é um conjunto habitacional da Região Bandeira com identidade comunitária forte — AMCOORA, feira cultural própria e vizinhança com Rita Vieira e Beta Ville. Linhas 508, 509 e 522 atendem o bairro. Casas à venda no Coopharádio a partir de R$ 250 mil.

O Jardim Parati é um bairro residencial da região do Anhanduizinho, zona sul de Campo Grande MS. Com perfil familiar e acesso a comércio e serviços da região, oferece opções de imóveis pelo programa Minha Casa Minha Vida.

O Centenário é um bairro residencial consolidado da Região Anhanduizinho, em Campo Grande (MS), com cerca de 14.634 moradores, excelente infraestrutura de comércio, saúde e educação e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Quem busca casas à venda no Centenário encontra um dos bairros mais bem servidos da zona sul da capital sul-mato-grossense.

O Jardim das Nações é um bairro residencial consolidado na Região Urbana do Anhanduizinho, ao sul de Campo Grande. Com raízes históricas na comunidade nipo-brasileira — reveladas nos nomes de suas ruas — o bairro oferece infraestrutura completa, ruas pavimentadas e fácil acesso ao Terminal Aero Rancho.

O bairro Centro-Oeste em Campo Grande MS é uma opção consolidada para quem busca casas à venda com MCMV na zona sul. Infraestrutura completa, UBSF Los Angeles, escolas estaduais e acesso direto ao Terminal Aero Rancho tornam o Centro-Oeste uma escolha segura para famílias.

O **Jardim Aeroporto** é um bairro consolidado da região sul de Campo Grande MS, pertencente à região do Anhanduizinho, com localização estratégica às margens do eixo da Avenida Duque de Caxias — a mesma via que conecta o bairro diretamente ao **Aeroporto Internacional de Campo Grande (CGR)**. O bairro reúne infraestrutura completa de saúde, educação e transporte, sendo uma das opções mais acessíveis da região sul para quem busca **casas à venda no Jardim Aeroporto em Campo Grande** dentro do programa **Minha Casa Minha Vida**.

O Jardim Anache em Campo Grande MS é um bairro residencial próximo à UBSF Jardim Seminário (Av. Tamandaré, 6.000), EMEI Jardim Anache e EE Cívico-Militar Prof. Tito (Rua Faride Georges, 1.344). Casas à venda no Jardim Anache com MCMV Faixa 2: 69m², 2 quartos, R$ 220.000.

Portal Caioba é um condomínio residencial planejado na região sul de Campo Grande. Com infraestrutura organizada, segurança e área de lazer, é uma excelente opção para famílias.

O Coophavila II é um bairro residencial consolidado na região sul de Campo Grande. Oferece boa estrutura de comércio, escolas e serviços públicos, sendo uma opção popular para famílias que buscam casas pelo MCMV.

O Jardim Santa Emília é um bairro residencial da região Anhanduizinho em Campo Grande MS, com perfil familiar consolidado, boa cobertura de saúde pelo Distrito Sul (25 unidades) e transporte pelo Consórcio Guaicurus. Casas à venda no Jardim Santa Emília com MCMV: 98m², 2 quartos, R$ 330.000.

O bairro Los Angeles em Campo Grande MS tem a USF Sebastião Luiz Nogueira (Rua Francisco Chaves), Linha 108 direta ao Terminal Guaicurus (26 paradas, ~20min) e comércio local consolidado. Casas à venda no Los Angeles com MCMV: 96,69m², 2 quartos, R$ 220.000.

A Vila Palmira em Campo Grande MS tem UBSF própria, Escola Municipal do Campo Vila Palmira, 9 linhas de ônibus (071, 073, 085, 086, 404, 405, 406, 407, 412) e comércio nas Ruas Yokohama e Ponta Porã. Casas à venda na Vila Palmira com MCMV: 55m², 2 quartos, R$ 330.000.

Residencial Vida Nova III é um condomínio de casas localizado na região do Anhanduizinho, com acesso à Av. Gury Marques. Oferece moradia planejada com infraestrutura completa para famílias.

Núcleo Habitacional Universitárias é um bairro residencial localizado próximo à Av. Guaicurus, na região do Anhanduizinho. Com boa infraestrutura urbana e próximo às universidades, é uma ótima opção para famílias e estudantes.

Vila Moreninha II é um bairro residencial consolidado, extensão do tradicional Vila Moreninha, localizado na região do Anhanduizinho. Com infraestrutura completa e fácil acesso, é uma boa opção para famílias.

A Vila São Jorge da Lagoa é um bairro residencial da zona sul de Campo Grande MS, na região do Anhanduizinho. Localizado próximo às principais vias da zona sul, oferece tranquilidade residencial e acesso a serviços da região.

O Alves Pereira é um bairro residencial da zona sul de Campo Grande MS, na região do Anhanduizinho. Bairro com perfil familiar e bom acesso às vias principais da zona sul.

O Jardim Aero Rancho é um bairro residencial próximo ao tradicional Aero Rancho, um dos maiores bairros de Campo Grande MS. Localizado na zona sul, tem boa infraestrutura e fácil acesso ao comércio e serviços do Aero Rancho.

O Residencial Figueiras do Parque é um loteamento planejado pela BrDU Urbanismo, entregue em 2019, dentro do histórico Jardim São Conrado (fundado em 1974). Com asfalto, ciclovia, esgoto, câmeras, quadra de areia, academia ao ar livre e ruas com nomes de árvores nativas, é o endereço MCMV mais infraestruturado da Região Lagoa.

O Pioneiros é um bairro residencial da Zona Sul de Campo Grande, situado a menos de 2 km da UFMS — universidade com 37.498 alunos que ancora a economia local. A Rua Ana Luiza de Souza concentra 363 estabelecimentos comerciais, e o IDH do bairro é 0,784, acima da média municipal.

O Jardim Itatiaia guarda o único lago natural dentro da malha urbana de Campo Grande: a Lagoa Itatiaia, com 9 hectares de lâmina d'água e mata ciliar preservada. Com R$ 23,6 milhões de investimento público em pavimentação e revitalização, o bairro está em valorização acelerada — imóveis com frente para a lagoa chegam a R$ 1,4 milhão.

Bairro 90% residencial da Região Lagoa com E.E. Aracy Eudociak (Rua Maracatins, 696), linhas 302, 313, 309 e 321 do Consórcio Guaicurus e preço médio de R$ 3.706/m². Casas à venda no Jardim Tijuca entre R$ 280 mil e R$ 500 mil.

Parque dos Laranjais tem 26 ruas, o Tênis Clube de Campo Grande (Rua Dr. Euler de Azevedo, 4.880) e acesso pelas linhas 073, 401 e 416. Na Região Lagoa, as casas à venda no Parque dos Laranjais variam entre R$ 400 mil e R$ 610 mil em imóveis de 90 a 180 m².

O Parque Dallas em Campo Grande MS é um bairro residencial com IDH 0,784, duas UBS próximas, EE Padre Mário Blandino, EMEI Dom Antônio Barbosa e 5 linhas de ônibus. Casas à venda no Parque Dallas com MCMV em bairro de alto índice de desenvolvimento humano.

Loteamento Bela Laguna é um residencial planejado localizado na região da Lagoa, próximo à Lagoa Itatiaia. Com lotes e casas de alto padrão, o loteamento oferece tranquilidade e boa infraestrutura urbana.

O Bairro Seminário nasceu em torno do Seminário Maior Maria Auxiliadora — instalado pelos Salesianos na região na década de 1950 — e tem a UCDB (Av. Tamandaré, 6.000) como âncora até hoje. Com IDH 0,784, PIB per capita de R$ 38.672 e a UBSF funcionando dentro do campus universitário, é um dos endereços de maior qualidade de vida na Região Segredo.

A Vila Albuquerque em Campo Grande MS tem UBS Dr. Jair Garcia de Freitas (Rua Rui Barbosa, 4670), EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires (Rua Ramalho Ortigão, 55), proximidade à Santa Casa de Campo Grande e 4 linhas de ônibus. Casas à venda na Vila Albuquerque com MCMV: 45m², 2 quartos, R$ 290.000.

O Jardim Noroeste em Campo Grande MS fica na região Centro com UBSF Jardim Noroeste (Av. Dois Irmãos, 701, tel. 67 3314-5819), E.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio, E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi e 3 linhas de ônibus (517, 519, 520). Casas à venda no Jardim Noroeste com MCMV: 2 quartos, R$ 280.000.

O Seminário é um bairro residencial consolidado na região central de Campo Grande MS, com fácil acesso ao centro da cidade e boa infraestrutura urbana.

O Rita Vieira foi o bairro mais procurado de Campo Grande em 2023 — 15% de todas as buscas do DataZAP. Com m² médio de R$ 5.556 (FipeZap 2026), valorização de +6,6% em 12 meses e IDH 0,784, o bairro que já foi chamado de 'Rita Poeira' se tornou referência de alto padrão após R$ 45 milhões de pavimentação em 2022.

O Residencial Damha III em Campo Grande MS é o mais exclusivo condomínio de alto padrão da Região do Prosa: lago artificial, clube privativo com piscinas e academia, gradil 2,8m e portaria 24h. Casas à venda no Damha III próximas ao Shopping Bosque dos Ipês e aos hospitais Unimed e Santa Casa.

O Alphaville 4 em Campo Grande MS é o endereço do alto padrão na Região dos Novos Estados: Shopping Bosque dos Ipês ao lado, Hospital Adventista do Pênfigo (Av. Gunter Hans, 5885), EM Consulesa Margarida Maksoud Trad e Parque Municipal Cônsul Assaf Trad. Casas à venda no Alphaville 4 com 200m², 4 quartos, a partir de R$ 2,39 milhões.

O Panamá é um bairro residencial consolidado na região Imbirussu de Campo Grande, com aproximadamente 20 mil moradores, infraestrutura completa de escolas, comércio e transporte público, e localização estratégica a poucos minutos do centro da capital sul-mato-grossense. O Terminal Júlio de Castilho, na Rua Sagarana, é o principal ponto de referência do bairro.

A Vila Santa Luzia é um bairro residencial tranquilo de Campo Grande, com ruas que levam nomes de santos e forte presença familiar. Bem servido por escolas municipais, unidade de saúde, linhas de ônibus e comércio local na Avenida São Nicolau, o bairro oferece qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade.

O Jóquei Clube é um bairro residencial de médio e alto padrão em Campo Grande MS, próximo ao Hipódromo Jóquei Clube. Com ruas arborizadas e ambiente tranquilo, é uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O bairro Universitário é um dos endereços mais consolidados de Campo Grande MS, localizado na região Bandeira com acesso direto à **UFMS — Universidade Federal de Mato Grosso do Sul**, cuja Cidade Universitária fica na Av. Costa e Silva, dentro dos limites do próprio bairro. Quem busca **casas à venda no Universitário** encontra infraestrutura completa, transporte público farto e imóveis elegíveis ao **programa Minha Casa Minha Vida**, tornando o bairro uma das melhores escolhas para famílias e estudantes na capital sul-mato-grossense.

A Vila Taquarussu em Campo Grande MS combina localização estratégica com infraestrutura urbana completa: Shopping Norte Sul Plaza a 739m, 8 linhas de ônibus para o Terminal Bandeirantes, UBS Guanandy e escolas municipais. Casas à venda na Vila Taquarussu com MCMV por R$ 430.000.

O Jardim Nossa Senhora do Perpétuo Socorro é um bairro residencial da região da Bandeira, na zona leste de Campo Grande MS. Com perfil familiar e localização na zona leste, oferece boa qualidade de vida com acesso aos serviços da região.

O Jardim das Cerejeiras é um bairro residencial consolidado na Região Norte de Campo Grande, MS, com 32 ruas e fácil acesso ao Parque Estadual Matas do Segredo e ao Shopping Norte Sul Plaza. O bairro combina tranquilidade, infraestrutura urbana completa e valorização imobiliária crescente — características que tornam as casas à venda no Jardim das Cerejeiras uma das melhores oportunidades da capital sul-mato-grossense.

A Vila Carvalho é um bairro residencial consolidado na região central de Campo Grande (MS), reconhecido pela infraestrutura completa, comércio diversificado e excelente conectividade com o restante da capital sul-mato-grossense. O bairro combina a tranquilidade de ruas arborizadas com a praticidade de estar a poucos minutos do centro da cidade.

O Caioba é um bairro consolidado da Região Lagoa de Campo Grande, localizado na saída para Sidrolândia, com malha viária integrada ao Terminal Bandeirantes e perfil predominantemente residencial popular. Quem busca casas à venda no Caioba encontra opções acessíveis com boa cobertura de transporte público e serviços de saúde a poucos minutos.

Bairro residencial em franca expansão, com investimento municipal de R$29 milhões em infraestrutura. Casas à venda no Noroeste em Campo Grande combinam tranquilidade, escolas públicas de qualidade e acesso rápido ao Terminal Hércules Maymone.

Água Limpa Park é um loteamento urbano em expansão próximo ao São Francisco e Monte Castelo, com nascente do Córrego Seminário e Bosque do Rolezinho como áreas verdes. Casas à venda no Água Limpa Park entre R$ 249 mil e R$ 990 mil.