À Venda
38
Sobrado com 4 Quartos 130m² à Venda no Coopharádio – Campo Grande MS
Sobrado em condomínio c/ 4 quartos pronto para morar
Coopharádio, Campo Grande – MS
R$ 670.000
130 m²4 qtos2 bnh2 vagas
P
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Anhanduizinho · Campo Grande, MS
Casas à Venda no Coopharadio em Campo Grande – MS
2 imóveis disponíveis com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 630 mil
Disponíveis
2 imóveis
TodosÁgua Limpa ParkAlphaville 4Alves PereiraBairro SeminárioCaiobaCentenárioCentro OesteCoopharadioCoophavila IICoronel AntoninoGuanandiJardim Aero RanchoJardim AeroportoJardim AnacheJardim das CerejeirasJardim das NaçõesJardim ItatiaiaJardim LeblonJardim MonumentoJardim NoroesteJardim Nossa Senhora do Perpétuo SocorroJardim ParatiJardim Santa EmíliaJardim TarumãJardim TijucaJóquei ClubeLos AngelesLoteamento Bela LagunaLoteamento Cristo RedentorMonte CasteloNoroesteNorth ParkNova LimaNúcleo Habitacional UniversitáriasPanamáParque DallasParque dos LaranjaisParque Residencial Rita VieiraPioneirosPiratiningaPortal CaiobaRecanto dos PássarosResidencial Damha IIIResidencial Figueiras do ParqueResidencial Vida Nova IIISanto AmaroSanto AntônioSeminárioUniãoUniversitárioVila AlbuquerqueVila CarvalhoVila Moreninha IIVila NasserVila Nossa Senhora das GraçasVila Nova Campo GrandeVila PalmiraVila PopularVila Santa LuziaVila São Jorge da LagoaVila Taquarussu
2 imóveis encontrados
À Venda
23
Sobrado com 3 Quartos 130m² à Venda no Coopharádio – Campo Grande MS
Sobrado com suíte, área Gourmet
Coopharádio, Campo Grande – MS
R$ 630.000
130 m²3 qtos2 bnh2 vagas
P
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Todos os 2 imóveis no Coopharadio
Veja o índice completo de casas à venda no Coopharadio, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Preços e Perfil dos Imóveis no Coopharadio
Menor preço
R$ 630 mil
Maior preço
R$ 670 mil
Preço médio
R$ 650 mil
Com suíte
1 de 2
Com garagem
2 de 2
Distribuição por quartos
3 quartos · 1 imóvel4 quartos · 1 imóvel
Conheça o Bairro
Tudo sobre o Coopharadio
O Coopharádio é um conjunto habitacional da Região Bandeira com identidade comunitária forte — AMCOORA, feira cultural própria e vizinhança com Rita Vieira e Beta Ville. Linhas 508, 509 e 522 atendem o bairro. Casas à venda no Coopharádio a partir de R$ 250 mil.
O Coopharádio é um conjunto habitacional da Região Bandeira de Campo Grande, com 19 ruas e uma característica que o diferencia de muitos bairros populares: uma associação de moradores ativa. A AMCOORA (Associação dos Moradores do Coopharádio) organiza a vida comunitária do bairro, incluindo a Feira Cultural Coopharádio — evento periódico que reúne moradores em torno de cultura, gastronomia e artesanato local.
O Coopharádio faz divisa com o Rita Vieira — o bairro mais buscado de Campo Grande segundo dados do DataZAP 2023, com 15% de todas as buscas por imóveis na cidade. Essa vizinhança não é apenas geográfica: moradores do Coopharádio acessam o comércio, serviços, escolas e o Hospital Regional de MS do Rita Vieira sem precisar sair da região.
As casas à venda no Coopharádio são opções mais acessíveis que o Rita Vieira, mas com acesso aos mesmos serviços da Região Bandeira. As linhas 508, 509 e 522 do Consórcio Guaicurus atendem o bairro, com parada próxima à Rua Assunção e conexão ao eixo da Região Bandeira. O m² médio da Região Bandeira ficou em R$ 3.820 em 2021 (valorização de 10,97%) — fundamento que sustenta as casas à venda no Coopharádio.
Infraestrutura e Serviços
AMCOORA — Associação dos Moradores do Coopharádio (organização comunitária ativa)Feira cultural própria (@feiradocoopharadio)Linhas 508, 509, 522 — integração com Rita Vieira e eixo da Região Bandeira19 ruas, bairro compacto e organizadoVizinhança com Rita Vieira, Beta Ville e Santo Antônio — polo de serviços da Região Bandeira
Infraestrutura
Escolas, Saúde e Transporte no Coopharadio
Educação
- Escolas do Rita Vieira — bairro vizinho com EE João Carlos Flores (Rua Assunção, 971) e EM Prof. Iracema Maria Vicente (Rua Rotterdan, 2.053)
Saúde
- HRMS — Hospital Regional de MS (Av. Engenheiro Luthero Lopes, 36 — bairro vizinho Rita Vieira)
- UBSF Três Barras (Rodovia MS-040, Km 10 — Região Bandeira)
Transporte
- Linha 508 – Coopharádio / Centro (parada na Rua Assunção, 401)
- Linha 509 – Rita Vieira / Centro (integração na região)
- Linha 522 – Rita Vieira / Cristo Redentor / Terminal Morenão
Segurança e Qualidade de Vida
O Coopharadio é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Anhanduizinho de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Localização
Onde ficam as casas à venda no Coopharadio?
O Coopharadio fica na região Anhanduizinho de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Coopharadio no Google MapsGuia do Comprador
Casas à Venda no Coopharadio — Tudo que Você Precisa Saber
Por que as casas à venda no Coopharádio têm o melhor custo-benefício da Região Bandeira?
O Rita Vieira foi o bairro mais buscado de Campo Grande em 2023, segundo dados do DataZAP — 15% de todas as buscas por imóveis da cidade. Essa demanda elevada empurrou os preços do Rita Vieira para cima. As casas à venda no Coopharádio são a alternativa: mesmo bairro adjacente, mesma Região Bandeira, acesso aos mesmos serviços — por preços mais acessíveis.
A Região Bandeira registrou m² médio de R$ 3.820 em 2021, com valorização de 10,97% no período. O Coopharádio, como bairro da região, se beneficia desses fundamentos. Quem compra casas à venda no Coopharádio está entrando na mesma região do Rita Vieira por preço menor — mas com acesso ao mesmo ecossistema de serviços: HRMS, escolas, comércio e linhas de ônibus.
O Coopharádio tem 19 ruas e uma AMCOORA (Associação dos Moradores do Coopharádio) ativa — indicativo de comunidade organizada, capaz de pressionar por melhorias e manter o padrão de conservação do bairro. Para quem compra casas no Coopharádio, associação de moradores ativa é um sinal de bairro com gestão comunitária real.
O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) faz a análise de crédito gratuitamente para quem busca casas à venda no Coopharádio — comparando opções no bairro e no Rita Vieira vizinho. Chame pelo WhatsApp.
A Feira Cultural e a identidade das casas à venda no Coopharádio
Poucos bairros populares de Campo Grande têm uma feira cultural própria. O Coopharádio tem: a Feira Cultural Coopharádio (@feiradocoopharadio) reúne moradores periodicamente em torno de artesanato, gastronomia e cultura local. Para quem está buscando casas à venda no Coopharádio, essa feira é um indicador de vida comunitária ativa que vai além do básico.
A cultura comunitária se transforma em valor imobiliário de uma forma específica: bairros com vida coletiva ativa tendem a ter menor rotatividade de moradores, melhor conservação dos espaços públicos e maior pressão positiva sobre serviços públicos. Casas no Coopharádio se beneficiam desse ciclo — a AMCOORA organiza, a Feira une, o bairro melhora.
A vizinhança com o Rita Vieira e o Beta Ville também contribui para a identidade das casas à venda no Coopharádio. Esses bairros compõem um conjunto residencial da Região Bandeira que compartilha infraestrutura de saúde (HRMS), transporte (Linhas 508, 509, 522) e comércio. Morar no Coopharádio é morar no mesmo polo — com o preço do vizinho menos badalado.
O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) conhece a dinâmica das casas à venda no Coopharádio e pode apresentar as opções disponíveis com histórico de vizinhança e comparação com o Rita Vieira. Chame pelo WhatsApp para análise gratuita de crédito.
Serviços e transporte perto das casas à venda no Coopharádio
As casas à venda no Coopharádio têm acesso ao HRMS — Hospital Regional de Mato Grosso do Sul (Av. Engenheiro Luthero Lopes, 36), localizado no Rita Vieira vizinho. O Hospital Regional é referência para toda a Região Bandeira e parte da zona sudoeste de Campo Grande — um equipamento de saúde de grande porte a minutos das casas do bairro.
A rede de educação para moradores de casas no Coopharádio inclui as escolas do Rita Vieira: a EE João Carlos Flores (Rua Assunção, 971) e a EM Prof. Iracema Maria Vicente (Rua Rotterdan, 2.053) são as referências mais próximas. Como o Coopharádio é bairro adjacente, os moradores usam a mesma rede de escolas da Região Bandeira.
O transporte público das casas à venda no Coopharádio é atendido pelas linhas 508, 509 e 522 do Consórcio Guaicurus. A parada mais próxima fica na Rua Assunção, 401 — a 2 minutos a pé. A Linha 509 (Rita Vieira / Centro) cobre a rota em aproximadamente 20 minutos; a Linha 522 (Rita Vieira / Terminal Morenão) amplia o alcance para o eixo leste da cidade.
Para dúvidas de horários, a central da AGETRAN/Guaicurus atende pelo 0800 647 0060 (gratuito). O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) pode indicar as casas à venda no Coopharádio mais próximas dos pontos de ônibus e dos serviços da Região Bandeira. Chame pelo WhatsApp.
Coopharádio e Rita Vieira: contexto de valorização das casas à venda
O Rita Vieira é o bairro com os dados de valorização mais impressionantes de Campo Grande: maior bairro buscado em 2023 (15% das buscas DataZAP), IDH 0.784, m² de R$ 5.556 com alta de 6,6% ao ano e valorização histórica de 150% a 300% nas últimas décadas. O Coopharádio está no mesmo território regional — Região Bandeira — e acessa esse polo de valorização de forma reflexa.
Para quem não consegue pagar o preço do Rita Vieira mas quer os benefícios da região, as casas à venda no Coopharádio são a alternativa direta. A lógica de mercado é simples: quando o bairro mais valorizado satura em preço, a demanda migra para vizinhos próximos — e o Coopharádio é o vizinho imediato.
A organização comunitária do Coopharádio também é um ativo de valorização de longo prazo. Bairros com AMCOORA ativa e Feira Cultural própria tendem a preservar melhor a qualidade dos espaços públicos e a atrair moradores que se identificam com a comunidade — o que reduz rotatividade e sustenta o valor das casas no Coopharádio ao longo do tempo.
O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) atende quem busca casas à venda no Coopharádio com análise de crédito gratuita e comparação de imóveis na Região Bandeira. Chame pelo WhatsApp para agendar visita sem compromisso.
Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre Casas à Venda no Coopharadio
Quanto custa uma casa à venda no Coopharádio em 2026?
As casas à venda no Coopharádio partem de aproximadamente R$ 250 mil, posicionando-se abaixo do preço médio do Rita Vieira — mas com acesso aos mesmos serviços da Região Bandeira. A Região Bandeira registrou m² médio de R$ 3.820 em 2021 com valorização de 10,97%, fundamento que sustenta os imóveis do bairro.
As casas à venda no Coopharádio têm Minha Casa Minha Vida?
Sim. As casas à venda no Coopharádio dentro da faixa até R$ 264 mil se enquadram no MCMV Faixa 2 (renda até R$ 5.000), e imóveis até R$ 400 mil atendem o MCMV Faixa 3 (renda até R$ 9.600). Como bairro da Região Bandeira, o Coopharádio se beneficia da infraestrutura do Rita Vieira — o bairro mais valorizado da região.
O que é o AMCOORA perto das casas à venda no Coopharádio?
A AMCOORA (Associação dos Moradores do Coopharádio) é a associação de moradores ativa do bairro, responsável pela organização da Feira Cultural Coopharádio e outras iniciativas comunitárias. Para quem busca casas à venda no Coopharádio, a AMCOORA é um sinal de comunidade organizada — um diferencial de qualidade de vida que poucos bairros populares têm.
Quais serviços ficam perto das casas à venda no Coopharádio?
As casas à venda no Coopharádio ficam vizinhas ao Rita Vieira, que tem o HRMS — Hospital Regional de MS, escolas estaduais e municipais, supermercados e comércio completo da Região Bandeira. Moradores do Coopharádio acessam toda essa infraestrutura sem precisar cruzar a cidade.
Como é o transporte das casas à venda no Coopharádio?
As casas à venda no Coopharádio têm as linhas 508, 509 e 522 do Consórcio Guaicurus, com parada próxima à Rua Assunção, 401. A Linha 509 (Rita Vieira / Centro) conecta o bairro ao Centro em 20 minutos, e a Linha 522 (Rita Vieira / Terminal Morenão) amplia as opções de deslocamento para o eixo leste.
O Coopharadio tem casas à venda pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim. Atualmente há 2 casas à venda no Coopharadio financiáveis pelo MCMV 2026. Para saber se você se qualifica, basta informar sua renda familiar ao corretor Paulo Nunes, que fará a análise gratuitamente.
Como é a infraestrutura do Coopharadio?
O Coopharadio possui AMCOORA — Associação dos Moradores do Coopharádio (organização comunitária ativa), Feira cultural própria (@feiradocoopharadio), Linhas 508, 509, 522 — integração com Rita Vieira e eixo da Região Bandeira. Região Bandeira — AMCOORA (associação ativa), Feira Cultural Coopharádio, vizinho ao #1 bairro mais buscado de Campo Grande (Rita Vieira). A região Anhanduizinho de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
Vale a pena comprar casas à venda no Coopharadio para famílias?
O Coopharadio é uma excelente opção para famílias. Com fácil acesso a escolas e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. 50% das casas disponíveis têm suíte, ideal para famílias com crianças.
Quais documentos preciso para comprar casas à venda no Coopharadio?
Para comprar casas à venda no Coopharadio pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Posso usar o FGTS para comprar casas à venda no Coopharadio?
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Coopharadio financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
Quanto tempo demora para financiar uma casa à venda no Coopharadio?
O processo de financiamento de casas à venda no Coopharadio pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Qual é o valor de entrada para casas à venda no Coopharadio?
Para casas à venda no Coopharadio financiadas pelo MCMV, a entrada mínima varia de 10% a 20% do valor do imóvel, dependendo da faixa de renda. Para a casa mais acessível no Coopharadio (R$ 630 mil), a entrada mínima seria de R$ 63 mil a R$ 126 mil. O saldo do FGTS pode ser utilizado para compor ou até zerar a entrada, reduzindo o valor financiado e as parcelas mensais.
Passo a Passo
Como Comprar no Coopharadio pelo MCMV
1
Cadastro Gratuito
Fale com o Paulo Nunes para iniciar o processo sem nenhum custo para você. Análise de crédito completa e gratuita.
2
Análise de Crédito
Verificamos a melhor faixa MCMV para o seu perfil de renda e simulamos as parcelas antes de qualquer compromisso.
3
Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Coopharadio.
Navegação
Navegue por Outros Filtros Neste Bairro
Encontre exatamente o imovel que voce procura combinando bairro + caracteristica.
Por Faixa de Preco
Saiba Mais
Guia Completo do Minha Casa Minha Vida
Explore Mais
Casas em Outros Bairros de Campo Grande
Interessado em Casas no Coopharadio?
Fale com o Paulo Nunes agora e receba uma análise gratuita do seu perfil de crédito MCMV.