3 imóveis disponíveis com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 460 mil
Disponíveis
3 imóveis
3 imóveis encontrados
Casa 3 Dormitórios Excelente Localização/ próx. Colégio Militar Campo Grande
R$ 460.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Casa em Terreno Único c/ Piscina, Área Gourmet
R$ 750.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Casa C/ Piscina, Área Gourmet, piscina e planejados.
R$ 770.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Veja o índice completo de casas à venda no Santo Amaro, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Menor preço
R$ 460 mil
Maior preço
R$ 770 mil
Preço médio
R$ 660 mil
Com suíte
3 de 3
Com garagem
3 de 3
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
Santo Amaro tem 2 escolas públicas verificadas, Linha 405 direta ao Centro e o Parque Linear Imbirussu-Serradinho de 8 km nas proximidades. Casas à venda no Santo Amaro entre R$ 290 mil e R$ 400 mil na Região Imbirussu.
O Santo Amaro é um dos bairros da Região Imbirussu de Campo Grande — região que inclui Sobrinho, Santo Antônio, Panamá, Popular e Núcleo Industrial, com cerca de 98.752 habitantes totais. Um dos ativos mais significativos da região é o Parque Linear Imbirussu-Serradinho, com cerca de 8 km de extensão, implantado a partir de 2012 com obras de drenagem, pavimentação e área verde — infraestrutura que aumentou o valor dos imóveis ao redor.
As casas à venda no Santo Amaro estão entre R$ 290 mil e R$ 400 mil, com faixa típica que atinge o MCMV Faixa 3 (renda até R$ 9.600, imóveis até R$ 400 mil) e a Faixa 4 (renda até R$ 13.000). A Linha 405 (Centro / Santo Amaro) faz a conexão direta do bairro ao Terminal Guaicurus no centro da cidade, com tarifa de R$ 4,75 — a linha tem o nome do bairro no itinerário.
A educação pública é atendida pela E.M. Santos Dumont (Rua Cristiano Machado, 147, CEP 79112-060 — Tel: (67) 2020-4163) e pela E.E. Arlindo de Andrade Gomes (Av. Júlio de Castilho, 1.360, CEP 79112-000 — Tel: (67) 3314-7050), que oferece Ensino Fundamental e Médio. A saúde básica para moradores do bairro é coberta pela USF Sírio Libanês (Rua Tamer Geleláite, 191-391, CEP 79115-375 — Tel: (67) 2020-2052), que atende também os bairros Jardim Beija Flor, Virtudes, Itapuã, Canadá e Sírio Libanês I e II.
Infraestrutura e Serviços
Infraestrutura
Educação
Saúde
Transporte
Segurança e Qualidade de Vida
O Santo Amaro é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Segredo de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Santo Amaro em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 4
Renda familiar: até R$ 13.000
Imóvel: até R$ 600 mil
Juros: até 10,5% a.a.
Localização
O Santo Amaro fica na região Segredo de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Santo Amaro no Google MapsGuia do Comprador
Poucas situações revelam a relevância de um bairro de forma tão direta quanto ter uma linha de ônibus batizada com seu nome. A Linha 405 (Centro / Santo Amaro) opera do Terminal Guaicurus diretamente até o bairro, com tarifa de R$ 4,75. Quem compra casas à venda no Santo Amaro tem conexão direta com o centro de Campo Grande — sem baldeação, sem complicação.
As casas à venda no Santo Amaro estão entre R$ 290 mil e R$ 400 mil, faixa que cobre o MCMV Faixa 3 (renda até R$ 9.600, imóveis até R$ 400 mil) e alcança a Faixa 4 (renda até R$ 13.000). O bairro pertence à Região Imbirussu — com 7 bairros e ~98.752 habitantes — uma das regiões mais estáveis demograficamente da capital.
O Parque Linear Imbirussu-Serradinho, com cerca de 8 km de extensão e implantado a partir de 2012, é um dos maiores ativos de lazer da região. Para moradores de casas no Santo Amaro, o parque é a opção de caminhada, ciclismo e atividade ao ar livre sem precisar sair da zona de moradia. Infraestrutura de lazer que valoriza imóveis próximos de forma silenciosa mas consistente.
O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) faz a análise de crédito gratuitamente para quem busca casas à venda no Santo Amaro — simulando FGTS, renda e parcelas. Chame pelo WhatsApp.
As famílias que compram casas à venda no Santo Amaro têm 2 escolas públicas verificadas na região. A E.M. Santos Dumont (Rua Cristiano Machado, 147, CEP 79112-060 — Tel: (67) 2020-4163) atende Educação Especial e Ensino Fundamental no turno matutino. A E.E. Arlindo de Andrade Gomes (Av. Júlio de Castilho, 1.360, CEP 79112-000 — Tel: (67) 3314-7050) oferece Ensino Fundamental e Médio.
A saúde básica para moradores de casas no Santo Amaro é coberta pela USF Sírio Libanês (Rua Tamer Geleláite, 191-391, CEP 79115-375 — Tel: (67) 2020-2052 / 2020-2054). A unidade atende Santo Amaro e bairros vizinhos como Jardim Beija Flor, Virtudes, Itapuã, Canadá e Sírio Libanês I e II. O Distrito Sanitário Imbirussu coordena a rede de atenção básica da região.
Para urgências além da USF, moradores de casas à venda no Santo Amaro têm a UEMS (Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul) nas proximidades pela Av. Euler de Azevedo — com serviços acadêmicos que incluem clínicas odontológicas e de saúde voltadas à comunidade. O Hospital Santa Casa fica acessível pelas linhas 403 e 405.
A Base Aérea de Campo Grande e o Aeroporto Internacional ficam na Região Imbirussu, o que dá ao bairro uma identidade histórica ligada à aviação — e também gera empregos formais que aumentam a demanda habitacional por casas à venda no Santo Amaro entre servidores e funcionários do setor.
O Parque Linear Imbirussu-Serradinho é uma das maiores obras de infraestrutura de lazer da história recente de Campo Grande. Com cerca de 8 km de extensão, implantado a partir de 2012, o parque combina pistas de caminhada, ciclofaixas, área verde, iluminação pública e obras de drenagem do Córrego Imbirussu. Para moradores de casas à venda no Santo Amaro, é lazer de fim de semana a poucos minutos de casa.
O parque linear é também um ativo de valorização silencioso: imóveis próximos a parques lineares tendem a manter valor mais estável que os distantes de áreas verdes. Para quem compra casas no Santo Amaro como investimento ou moradia de longo prazo, a proximidade com o Imbirussu-Serradinho é um fundamento real, não apenas uma conveniência.
O Horto Municipal (22 hectares) e o Complexo Imbirussu complementam a área verde da região. A Região Imbirussu também tem o Relógio das Flores, o Monumento do Aviador e o Monumento do Pantanal Sul — marcos histórico-culturais que dão identidade à área. Quem mora em casas à venda no Santo Amaro está em uma das regiões mais caracterizadas de Campo Grande.
O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) pode apresentar casas à venda no Santo Amaro com acesso ao parque linear e comparar com outras opções da Região Imbirussu. O contato é pelo WhatsApp — análise de crédito gratuita antes da visita.
As casas à venda no Santo Amaro entre R$ 290 mil e R$ 400 mil cobrem o MCMV Faixa 3 (renda familiar de R$ 4.400 a R$ 8.000, imóveis até R$ 400 mil) e tocam a Faixa 4 (renda de R$ 8.000 a R$ 13.000, imóveis até R$ 500 mil). A Caixa Econômica Federal é o principal banco para financiamento pelo programa, com juros de 7% ao ano na Faixa 3.
O FGTS pode ser usado como entrada nas casas à venda no Santo Amaro — qualquer trabalhador com conta no FGTS há pelo menos 3 anos e sem imóvel em seu nome pode utilizar o saldo. Para famílias com 2 trabalhadores com carteira assinada, a soma dos saldos pode representar uma entrada significativa.
A Região Imbirussu tem histórico de estabilidade de preços — não é a região que mais valoriza, mas também não é a que oscila negativamente. Para quem busca casas no Santo Amaro como moradia de longo prazo, estabilidade de valor é tão importante quanto valorização: significa que o imóvel não vai se desvalorizar caso precise ser vendido futuramente.
O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) atende com análise completa para quem busca casas à venda no Santo Amaro — documentação, crédito, FGTS e visitas. O contato é pelo WhatsApp, sem taxa de análise e sem compromisso antes da visita.
Perguntas Frequentes
As casas à venda no Santo Amaro estão entre R$ 290 mil e R$ 400 mil, com faixa típica de R$ 290-400 mil que cobre o MCMV Faixa 3 (renda até R$ 9.600) e Faixa 4 (renda até R$ 13.000). A Região Imbirussu tem boa infraestrutura pública — incluindo o Parque Linear Imbirussu-Serradinho de 8 km — que sustenta a demanda por imóveis no bairro.
Sim. As casas à venda no Santo Amaro até R$ 400 mil se enquadram no MCMV Faixa 3 (renda familiar até R$ 9.600) com juros de 7% ao ano e prazo de até 420 meses. Imóveis entre R$ 400 mil e R$ 500 mil atendem a Faixa 4 (renda até R$ 13.000). A Linha 405 direta ao Centro facilita a logística de deslocamento para quem mora no bairro sem carro.
As casas à venda no Santo Amaro têm a E.M. Santos Dumont (Rua Cristiano Machado, 147 — Tel: (67) 2020-4163) para educação especial e fundamental, e a E.E. Arlindo de Andrade Gomes (Av. Júlio de Castilho, 1.360 — Tel: (67) 3314-7050) para ensino fundamental e médio. A UEMS (Universidade Estadual de MS) fica nas proximidades pela Av. Euler de Azevedo.
O Parque Linear Imbirussu-Serradinho é um parque de cerca de 8 km de extensão na Região Imbirussu, implantado a partir de 2012 com obras de drenagem, pavimentação, iluminação e área verde. É uma das maiores áreas de lazer ao ar livre de Campo Grande e valoriza as casas à venda no Santo Amaro pela proximidade com esse equipamento público.
As casas à venda no Santo Amaro têm a Linha 405 (Centro / Santo Amaro) com rota direta ao Terminal Guaicurus no centro — a linha leva o nome do bairro no itinerário, com tarifa de R$ 4,75. As linhas 071, 085, 086, 403, 407, 412 e 414 complementam a cobertura da Região Imbirussu para outros destinos.
Sim. Atualmente há 3 casas à venda no Santo Amaro financiáveis pelo MCMV 2026. O menor preço disponível se enquadra na Faixa 4 — até R$ 600k do programa. Para saber se você se qualifica, basta informar sua renda familiar ao corretor Paulo Nunes, que fará a análise gratuitamente.
O Santo Amaro possui E.M. Santos Dumont (Rua Cristiano Machado, 147 — Tel: (67) 2020-4163), E.E. Arlindo de Andrade Gomes (Av. Júlio de Castilho, 1.360 — Tel: (67) 3314-7050), USF Sírio Libanês (Rua Tamer Geleláite, 191 — Tel: (67) 2020-2052). Região Imbirussu — Parque Linear Imbirussu-Serradinho (8 km), E.E. Arlindo de Andrade Gomes (Av. Júlio de Castilho), UEMS nas proximidades. A região Segredo de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
O Santo Amaro é uma excelente opção para famílias. Com fácil acesso a escolas e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. 100% das casas disponíveis têm suíte, ideal para famílias com crianças.
Para comprar casas à venda no Santo Amaro pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Santo Amaro financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
O processo de financiamento de casas à venda no Santo Amaro pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Para casas à venda no Santo Amaro financiadas pelo MCMV, a entrada mínima varia de 10% a 20% do valor do imóvel, dependendo da faixa de renda. Para a casa mais acessível no Santo Amaro (R$ 460 mil), a entrada mínima seria de R$ 46 mil a R$ 92 mil. O saldo do FGTS pode ser utilizado para compor ou até zerar a entrada, reduzindo o valor financiado e as parcelas mensais.
Passo a Passo
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Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Santo Amaro.
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