1 imóvel disponível com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 400 mil
Disponíveis
1 imóveis
1 imóvel encontrado
Casa Espaçosa, Oportunidade Imperdível no Santa Emília
R$ 400.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Veja o índice completo de casas à venda no Jardim Santa Emília, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Menor preço
R$ 400 mil
Maior preço
R$ 400 mil
Preço médio
R$ 400 mil
Com suíte
1 de 1
Com garagem
1 de 1
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
O Jardim Santa Emília é um bairro residencial da região Anhanduizinho em Campo Grande MS, com perfil familiar consolidado, boa cobertura de saúde pelo Distrito Sul (25 unidades) e transporte pelo Consórcio Guaicurus. Casas à venda no Jardim Santa Emília com MCMV: 98m², 2 quartos, R$ 330.000.
Casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande MS — o Jardim Santa Emília é um bairro residencial consolidado da região Anhanduizinho, zona sul da capital sul-mato-grossense, com perfil familiar e infraestrutura pública de qualidade. Quem busca casas no Jardim Santa Emília encontra um endereço tranquilo, próximo à Av. Marechal Deodoro, com cobertura de saúde entre as mais amplas da cidade.
A saúde pública do Jardim Santa Emília é atendida pelo Distrito Sul de Saúde, que abrange a região Anhanduizinho com 25 unidades de saúde — entre USFs (Unidades de Saúde da Família) e UBSs. Essa cobertura ampla é referência em Campo Grande e garante atendimento de atenção primária para moradores de casas no Jardim Santa Emília sem longas filas ou deslocamentos excessivos. A Policlínica Santa Emília funciona como referência de média complexidade para a região, oferecendo especialidades médicas além da atenção básica.
Na educação pública, o Jardim Santa Emília tem escola de educação infantil da rede REME (Rede Municipal de Ensino de Campo Grande) implantada no bairro, com obras registradas no SIMEC (Sistema Integrado de Monitoramento do MEC). Escolas municipais e estaduais complementam a oferta na região Anhanduizinho, garantindo vagas do maternal ao Ensino Médio para filhos de moradores de casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande.
O transporte público do Jardim Santa Emília é operado pelo Consórcio Guaicurus, sistema que administra 165 linhas e mais de 4.000 pontos de parada em Campo Grande. A integração com o Terminal Guaicurus conecta os moradores a qualquer ponto da cidade. O acesso pela Av. Marechal Deodoro — um dos principais corredores viários da zona sul — facilita tanto o transporte coletivo quanto o deslocamento de carro para o trabalho e serviços.
O mercado imobiliário do Jardim Santa Emília oferece casas de 98m², 2 quartos, por R$ 330.000, elegíveis ao Minha Casa Minha Vida (MCMV). Com 98m² de área, os imóveis do bairro têm generosa metragem para o padrão MCMV, permitindo que a família organize os espaços com conforto. A Gerando Valor Imobiliária, pelo corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, realiza toda a análise de elegibilidade e acompanha o processo de financiamento.
O Jardim Santa Emília tem crescido de forma organizada, mantendo o caráter residencial tranquilo que atrai famílias da região Anhanduizinho. Ruas pavimentadas, coleta regular, comércio de bairro com mercados e farmácias e a cobertura do Distrito Sul de Saúde formam o conjunto de fatores que valorizam as casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande. Consulte Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária.
Infraestrutura e Serviços
Infraestrutura
Educação
Saúde
Transporte
Segurança e Qualidade de Vida
O Jardim Santa Emília é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Anhanduizinho de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Jardim Santa Emília em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 3
Renda familiar: até R$ 9.600
Imóvel: até R$ 400 mil
Juros: 7,66% a 8,16% a.a.
Localização
O Jardim Santa Emília fica na região Anhanduizinho de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Jardim Santa Emília no Google MapsGuia do Comprador
O Jardim Santa Emília é um bairro que entrega o essencial para uma família: cobertura de saúde ampla com 25 unidades USF/UBS do Distrito Sul, escola de educação infantil REME, transporte pelo Consórcio Guaicurus e comércio de bairro. Quem busca casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande encontra um endereço consolidado sem as incertezas de bairros em formação.
O preço das casas no Jardim Santa Emília é competitivo para a zona sul de Campo Grande: R$ 330.000 por 98m² com 2 quartos no MCMV. Essa metragem generosa para o padrão do programa permite que a família organize sala, cozinha, dois quartos e área de serviço com espaço real — sem o aperto de imóveis compactos.
A Av. Marechal Deodoro — corredor viário de referência da região Anhanduizinho — coloca o Jardim Santa Emília em posição favorável de mobilidade. Moradores de casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande acessam o comércio de grande porte, o Terminal Guaicurus e os hospitais da zona sul sem enfrentar grandes trajetos.
Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária, acompanha o mercado do Jardim Santa Emília e pode indicar as casas à venda no Jardim Santa Emília com melhor custo-benefício e maiores chances de aprovação no MCMV. Entre em contato pelo WhatsApp.
O Distrito Sul de Saúde com 25 unidades USF/UBS é o maior ativo de saúde pública do Jardim Santa Emília. Ter 25 unidades cobrindo a região Anhanduizinho significa menor tempo de espera, maior capilaridade de atendimento e acesso a programas de saúde da família para moradores de casas no Jardim Santa Emília em Campo Grande.
A Policlínica Santa Emília é a referência de média complexidade da região. Com especialidades médicas além da atenção básica, a policlínica atende moradores de casas à venda no Jardim Santa Emília que precisam de consultas com especialistas sem necessitar de encaminhamentos para o centro da cidade.
A escola de educação infantil da rede REME implantada no Jardim Santa Emília garante vagas para crianças de 4 a 5 anos com professores habilitados e alimentação municipal. Para famílias com filhos pequenos que buscam casas no Jardim Santa Emília em Campo Grande, a EMEI própria no bairro é um diferencial que reduz custos com creche particular.
A combinação de 25 unidades de saúde na região, policlínica de média complexidade e escola REME no bairro coloca o Jardim Santa Emília entre os endereços com melhor cobertura de serviços públicos da zona sul de Campo Grande. Comprar casas à venda no Jardim Santa Emília é investir em qualidade de vida com fundamentos sólidos.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) no Jardim Santa Emília oferece uma relação custo-metragem atrativa: 98m², 2 quartos, por R$ 330.000. Para famílias elegíveis ao programa, o subsídio federal e as taxas de juros diferenciadas da Caixa Econômica Federal tornam as parcelas desta casa no Jardim Santa Emília acessíveis dentro do orçamento mensal.
98m² é uma metragem generosa para o padrão MCMV — bem acima da média de imóveis similares em outros bairros da zona sul. Quem compra casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande com 98m² tem espaço para crescer: terceiro quarto, home office, área gourmet coberta ou ampliação da sala são possibilidades reais com essa metragem.
A Gerando Valor Imobiliária disponibiliza esta casa de 98m², 2 quartos, por R$ 330.000 no Jardim Santa Emília. O corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, realiza gratuitamente a análise de elegibilidade ao MCMV e acompanha cada etapa — simulação, documentação, análise de crédito, assinatura e registro em cartório.
A valorização das casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande é sustentada pela infraestrutura do Distrito Sul de Saúde, pela escola REME no bairro e pelo Consórcio Guaicurus cobrindo o transporte. Imóveis em bairros com serviços consolidados têm valorização mais estável — razão adicional para comprar agora. Agende uma visita com Paulo Nunes, CRECI-MS 13543.
Perguntas Frequentes
Casas à venda no Jardim Santa Emília em Campo Grande com MCMV: 98m², 2 quartos, a partir de R$ 330.000. É um dos melhores valores por metro quadrado da zona sul. Consulte Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária, para condições de financiamento.
O Jardim Santa Emília é atendido pelo Distrito Sul de Saúde com 25 unidades USF/UBS na região Anhanduizinho. A Policlínica Santa Emília complementa com média complexidade. Moradores de casas no Jardim Santa Emília têm uma das maiores coberturas de saúde pública de Campo Grande.
Sim. O Jardim Santa Emília tem escola de educação infantil da rede REME implantada no bairro. Escolas municipais e estaduais complementam na região Anhanduizinho para moradores de casas no Jardim Santa Emília em Campo Grande.
O Jardim Santa Emília é atendido pelo Consórcio Guaicurus com integração ao Terminal Guaicurus. O acesso pela Av. Marechal Deodoro facilita o deslocamento. Moradores de casas no Jardim Santa Emília chegam a qualquer região de Campo Grande com facilidade.
Sim. A Gerando Valor Imobiliária tem casas de 98m², 2 quartos, por R$ 330.000 no Jardim Santa Emília, elegíveis ao MCMV. Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, realiza a análise de elegibilidade gratuitamente e acompanha todo o financiamento.
As casas à venda no Jardim Santa Emília variam de R$ 400 mil a R$ 400 mil, com preço médio de R$ 400 mil. Há imóveis financiáveis pelo Minha Casa Minha Vida, nas faixas 3. Esses preços são de imóveis prontos para morar com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O Jardim Santa Emília possui Cobertura do Distrito Sul de Saúde — 25 unidades USF/UBS na região Anhanduizinho, Policlínica Santa Emília — referência regional de média complexidade, Escola de Educação Infantil Tipo B (SIMEC) no bairro. Policlínica Santa Emília e Av. Marechal Deodoro. A região Anhanduizinho de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
O Jardim Santa Emília é uma excelente opção para famílias. Com escolas na região e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. 100% das casas disponíveis têm suíte, ideal para famílias com crianças.
Para comprar casas à venda no Jardim Santa Emília pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Jardim Santa Emília financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
O processo de financiamento de casas à venda no Jardim Santa Emília pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Para casas à venda no Jardim Santa Emília financiadas pelo MCMV, a entrada mínima varia de 10% a 20% do valor do imóvel, dependendo da faixa de renda. Para a casa mais acessível no Jardim Santa Emília (R$ 400 mil), a entrada mínima seria de R$ 40 mil a R$ 80 mil. O saldo do FGTS pode ser utilizado para compor ou até zerar a entrada, reduzindo o valor financiado e as parcelas mensais.
Passo a Passo
Cadastro Gratuito
Fale com o Paulo Nunes para iniciar o processo sem nenhum custo para você. Análise de crédito completa e gratuita.
Análise de Crédito
Verificamos a melhor faixa MCMV para o seu perfil de renda e simulamos as parcelas antes de qualquer compromisso.
Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Jardim Santa Emília.
Localização
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