1 imóvel disponível com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 220 mil
Disponíveis
1 imóveis
1 imóvel encontrado
Casa de Condomínio à venda com 2 quartos e 48m² na Rua Florbela Espanca, bairro Residencial Vida Nova III em Campo Grande, Mato Grosso do Sul
R$ 220.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Veja o índice completo de casas à venda no Residencial Vida Nova III, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Menor preço
R$ 220 mil
Maior preço
R$ 220 mil
Preço médio
R$ 220 mil
Com suíte
0 de 1
Com garagem
1 de 1
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
Residencial Vida Nova III é um condomínio de casas localizado na região do Anhanduizinho, com acesso à Av. Gury Marques. Oferece moradia planejada com infraestrutura completa para famílias.
O Residencial Vida Nova III é um loteamento habitacional da Região do Anhanduizinho, zona sul de Campo Grande MS. Quem busca apartamentos à venda no Residencial Vida Nova III Campo Grande MS encontra imóveis de 2 quartos com 48 m² na faixa de R$ 220 mil, com enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida.
O Residencial Vida Nova III integra a Região Urbana do Anhanduizinho, que concentra mais de 185 mil habitantes distribuídos em 14 bairros. Essa região recebeu investimentos municipais de R$ 40 milhões em infraestrutura urbana, incluindo a reforma de 29 EMEIs (Escolas Municipais de Educação Infantil), pavimentação de ruas e ampliação do saneamento básico. Esse volume de investimento público indica comprometimento da gestão municipal com a melhoria da qualidade de vida na região.
O acesso ao transporte público se dá pelo Terminal Morenão, na Av. Costa e Silva, o principal hub de integração do sistema Guaicurus na zona sul. Do terminal partem dezenas de linhas para todas as regiões de Campo Grande, garantindo mobilidade para moradores sem veículo próprio. A proximidade com o Terminal Morenão é um dos pontos fortes do Residencial Vida Nova III.
A Região do Anhanduizinho tem uma rede consolidada de unidades básicas de saúde que serve o Residencial Vida Nova III. Os moradores têm acesso a consultas médicas, vacinação, pré-natal e programas preventivos pelo SUS em unidades próximas ao bairro. Para urgências, a UPA da zona sul é a referência regional.
Para famílias de primeiro imóvel com renda de até R$ 8 mil, apartamentos no Residencial Vida Nova III Campo Grande MS representam uma das entradas mais acessíveis no mercado imobiliário da capital. O custo por m² do bairro é um dos menores entre os loteamentos com MCMV de Campo Grande.
O corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, tem imóveis no Residencial Vida Nova III com financiamento facilitado pelo programa MCMV. Entre em contato para verificar disponibilidade e simular as parcelas de acordo com a renda familiar.
Infraestrutura e Serviços
Infraestrutura
Educação
A região Anhanduizinho conta com escolas municipais e estaduais nas proximidades do Residencial Vida Nova III, garantindo fácil acesso à educação pública de qualidade.
Saúde
O Residencial Vida Nova III tem acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS) da região e fica próximo às principais unidades de saúde de Campo Grande.
Transporte
O bairro conta com linhas de ônibus que conectam ao centro e às principais regiões de Campo Grande, com integração pelo terminal da região Anhanduizinho.
Segurança e Qualidade de Vida
O Residencial Vida Nova III é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Anhanduizinho de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Residencial Vida Nova III em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 2
Renda familiar: até R$ 5.000
Imóvel: até R$ 264 mil
Juros: 4,75% a 7% a.a.
Localização
O Residencial Vida Nova III fica na região Anhanduizinho de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Residencial Vida Nova III no Google MapsGuia do Comprador
O Residencial Vida Nova III está inserido na Região Urbana do Anhanduizinho, a maior em número de habitantes na zona sul de Campo Grande MS, com mais de 185 mil moradores distribuídos em 14 bairros. Esse contexto urbano denso é fundamental para entender o crescimento e os investimentos que chegam à região.
O investimento de R$ 40 milhões da Prefeitura de Campo Grande na Região do Anhanduizinho incluiu a reforma de 29 EMEIs, pavimentação de ruas e ampliação da rede de saneamento básico. Esse volume de recursos públicos indica comprometimento institucional com a melhoria da qualidade de vida na região e tende a atrair novos investimentos privados.
A reforma das 29 EMEIs beneficia diretamente as famílias com crianças pequenas que moram no Residencial Vida Nova III e nos bairros vizinhos. Escolas de educação infantil com infraestrutura melhorada aumentam a qualidade do ensino e a segurança das crianças, tornando a região mais atrativa para famílias jovens.
Apartamentos à venda no Residencial Vida Nova III Campo Grande MS se beneficiam do efeito multiplicador desses investimentos públicos. Infraestrutura melhorada atrai comércio, serviços e novos moradores, gerando um ciclo de valorização que beneficia quem comprou antes do pico do processo.
O Terminal Morenão, na Av. Costa e Silva, é o principal hub de transporte público na zona sul de Campo Grande MS. Localizado a curta distância do Residencial Vida Nova III, o terminal concentra dezenas de linhas que cobrem todas as regiões da cidade, do centro ao aeroporto, dos hospitais de referência aos shoppings.
A integração gratuita no Terminal Morenão permite que os moradores do Residencial Vida Nova III façam conexões para qualquer bairro de Campo Grande com uma única passagem. Esse sistema de integração é economicamente vantajoso para famílias que dependem do transporte coletivo no dia a dia.
O Terminal Morenão também serve como ponto de partida para linhas que atendem o mercado de trabalho da zona sul: indústrias na área industrial norte, comércio no centro histórico e serviços no corredor da Av. Afonso Pena. A facilidade de acesso ao transporte é um fator prático que muitos compradores de imóveis populares colocam no topo das prioridades.
Para quem não tem veículo próprio, a proximidade com o Terminal Morenão é determinante na escolha do bairro. No Residencial Vida Nova III, essa vantagem logística combina com o preço acessível dos apartamentos à venda no Residencial Vida Nova III Campo Grande MS, criando uma proposta de moradia equilibrada.
Com preços a partir de R$ 220 mil para apartamentos de 2 quartos e 48 m², o Residencial Vida Nova III tem o custo por m² mais acessível entre os loteamentos MCMV da zona sul de Campo Grande. Para famílias com renda de até R$ 8 mil, o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida pode reduzir a parcela mensal a valores compatíveis com o orçamento da família.
A Região do Anhanduizinho já tem infraestrutura instalada de saúde, educação e transporte. Quem compra no Residencial Vida Nova III não está apostando em bairro novo sem serviços — está entrando em uma região consolidada com 185 mil habitantes, rede de saúde básica, escola e acesso ao terminal de ônibus.
O potencial de valorização do Residencial Vida Nova III está associado ao crescimento urbano contínuo da Região do Anhanduizinho e ao histórico de investimentos públicos de R$ 40 milhões já comprometidos. Imóveis em regiões populosas com infraestrutura em melhoria tendem a valorizar acima da média da cidade.
O corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, tem carteira ativa de imóveis no Residencial Vida Nova III e na Região do Anhanduizinho. Com experiência em financiamentos MCMV, ele conduz o cliente desde a escolha do apartamento até a entrega das chaves. Entre em contato para começar.
Perguntas Frequentes
Apartamentos no Residencial Vida Nova III Campo Grande MS com 2 quartos e 48 m² estão disponíveis na faixa de R$ 220 mil, com financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. É um dos preços mais acessíveis entre os loteamentos MCMV da zona sul de Campo Grande.
Sim. O Terminal Morenão, na Av. Costa e Silva, é o principal ponto de integração do transporte público na zona sul e serve como referência de acesso para os moradores do Residencial Vida Nova III. Do terminal partem dezenas de linhas para toda a cidade.
A Prefeitura de Campo Grande investiu R$ 40 milhões na Região do Anhanduizinho, incluindo a reforma de 29 EMEIs, pavimentação e saneamento. Esse investimento melhora a infraestrutura para todos os bairros da região, incluindo o Residencial Vida Nova III.
A Região do Anhanduizinho tem 29 EMEIs reformadas com os R$ 40 milhões investidos pelo município. As escolas municipais de educação infantil da região atendem crianças de 0 a 5 anos pelo SUS, cobrindo a demanda das famílias do Residencial Vida Nova III.
Sim. Os R$ 40 milhões em investimentos municipais e a localização próxima ao Terminal Morenão são fatores de valorização. A Região do Anhanduizinho cresce em infraestrutura e serviços, beneficiando os imóveis adquiridos agora no Residencial Vida Nova III.
As casas à venda no Residencial Vida Nova III variam de R$ 220 mil a R$ 220 mil, com preço médio de R$ 220 mil. Há imóveis financiáveis pelo Minha Casa Minha Vida, nas faixas 2. Esses preços são de imóveis prontos para morar com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O Residencial Vida Nova III possui Condomínio fechado, Ruas pavimentadas. Condomínio residencial na região do Anhanduizinho, Campo Grande. A região Anhanduizinho de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
O Residencial Vida Nova III é uma excelente opção para famílias. Com fácil acesso a escolas e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. As casas têm boa metragem, ideal para famílias com crianças.
Para comprar casas à venda no Residencial Vida Nova III pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Residencial Vida Nova III financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
O processo de financiamento de casas à venda no Residencial Vida Nova III pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Para casas à venda no Residencial Vida Nova III financiadas pelo MCMV, a entrada mínima varia de 10% a 20% do valor do imóvel, dependendo da faixa de renda. Para a casa mais acessível no Residencial Vida Nova III (R$ 220 mil), a entrada mínima seria de R$ 22 mil a R$ 44 mil. O saldo do FGTS pode ser utilizado para compor ou até zerar a entrada, reduzindo o valor financiado e as parcelas mensais.
Passo a Passo
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Análise de Crédito
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Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Residencial Vida Nova III.
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