1 imóvel disponível com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 450 mil
Disponíveis
1 imóveis
1 imóvel encontrado
Cozinha Gourmet - Sauíte c/ Closet
R$ 450.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Veja o índice completo de casas à venda no Recanto dos Pássaros, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Menor preço
R$ 450 mil
Maior preço
R$ 450 mil
Preço médio
R$ 450 mil
Com suíte
1 de 1
Com garagem
1 de 1
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
O Recanto dos Pássaros é um bairro residencial da região Segredo em Campo Grande MS, com Praça Recanto dos Pássaros e academia ao ar livre, ruas arborizadas e perfil familiar consolidado. Casas à venda no Recanto dos Pássaros com MCMV: 3 quartos, R$ 400.000.
Casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande MS — o bairro Recanto dos Pássaros é um endereço residencial com identidade própria na região Segredo de Campo Grande. Ruas arborizadas, Praça Recanto dos Pássaros com academia ao ar livre e perfil familiar consolidado formam o ambiente tranquilo que atrai famílias para casas no Recanto dos Pássaros há décadas.
A Praça Recanto dos Pássaros é o coração social do bairro. Conquistada por indicação legislativa junto à Câmara Municipal de Campo Grande, a praça ganhou academia ao ar livre com equipamentos de ginástica gratuitos — resultado do engajamento da comunidade em busca de melhorias. Para moradores de casas no Recanto dos Pássaros, a praça é o ponto de encontro para crianças, adultos e idosos que valorizam atividade física ao ar livre sem custo.
A saúde pública do Recanto dos Pássaros é atendida pelas USFs (Unidades de Saúde da Família) vinculadas à SESAU que cobrem a região Segredo. Campo Grande tem uma das redes mais abrangentes de atenção primária do Centro-Oeste, e a cobertura da região Segredo garante que moradores de casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande tenham acesso a clínica geral, vacinação, pré-natal e programas de saúde preventiva sem deslocamentos longos.
Na educação pública, escolas municipais da rede REME e estaduais da SED-MS atendem a região Segredo, com oferta do ensino infantil ao Ensino Médio. Para famílias com filhos em diferentes faixas de idade que buscam casas no Recanto dos Pássaros, a cobertura educacional pública nas proximidades resolve a necessidade escolar sem custos com transporte ou mensalidade de escola particular.
O transporte público conecta o Recanto dos Pássaros às demais regiões de Campo Grande pelo sistema do Consórcio Guaicurus, com 165 linhas e mais de 4.000 pontos de parada na cidade. Moradores de casas no Recanto dos Pássaros acessam o centro, o comércio e os serviços públicos de referência sem depender de carro.
O mercado imobiliário do Recanto dos Pássaros tem casas de 3 quartos a partir de R$ 400.000, elegíveis ao Minha Casa Minha Vida (MCMV). Três quartos num bairro com praça, academia ao ar livre e perfil residencial consolidado representam um investimento sólido em qualidade de vida. A Gerando Valor Imobiliária, pelo corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, acompanha todo o processo de financiamento. Entre em contato e agende uma visita às casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande.
Infraestrutura e Serviços
Infraestrutura
Educação
Saúde
Transporte
Segurança e Qualidade de Vida
O Recanto dos Pássaros é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Segredo de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Recanto dos Pássaros em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 4
Renda familiar: até R$ 13.000
Imóvel: até R$ 600 mil
Juros: até 10,5% a.a.
Localização
O Recanto dos Pássaros fica na região Segredo de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Recanto dos Pássaros no Google MapsGuia do Comprador
O Recanto dos Pássaros é um bairro que valoriza o bem-estar dos moradores. A Praça Recanto dos Pássaros com academia ao ar livre é a prova: conquistada por engajamento comunitário junto à Câmara Municipal, a praça oferece exercícios gratuitos ao ar livre para todos os moradores de casas no Recanto dos Pássaros em Campo Grande.
Ruas arborizadas, tráfego reduzido e vizinhança próxima formam o ambiente que famílias buscam quando procuram casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande. O bairro tem o ritmo de quem sabe viver sem a agitação dos bairros centrais, mantendo ao mesmo tempo o acesso aos serviços públicos essenciais.
Com imóveis MCMV de 3 quartos a partir de R$ 400.000, o Recanto dos Pássaros entrega espaço para a família crescer em um bairro com praça, academia ao ar livre e cobertura de saúde e educação na região Segredo. Três dormitórios permitem que cada filho tenha seu quarto, eliminando o problema de espaço em famílias em crescimento.
Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária, tem casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande com as melhores condições de MCMV. Entre em contato pelo WhatsApp e conheça as opções disponíveis no bairro.
As USFs da região Segredo vinculadas à SESAU de Campo Grande garantem cobertura de saúde primária para moradores de casas no Recanto dos Pássaros. Consultas médicas, vacinação, pré-natal e programas de saúde da família estão disponíveis nas unidades da região, sem deslocamento para o centro da cidade.
Escolas da rede REME e da SED-MS atendem a região Segredo com oferta do ensino infantil ao Médio. Para famílias com filhos de diferentes faixas de idade em casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande, a cobertura educacional pública nas adjacências resolve o essencial sem custo adicional de transporte escolar.
O Consórcio Guaicurus conecta o Recanto dos Pássaros às demais regiões de Campo Grande com linhas que cobrem a região Segredo. Moradores de casas no Recanto dos Pássaros chegam ao centro, ao comércio e aos terminais de ônibus sem necessidade de carro próprio.
O comércio local do Recanto dos Pássaros e das adjacências da região Segredo atende as necessidades cotidianas com mercados, farmácias e prestadores de serviço. Para compras de maior volume, as linhas de ônibus conectam os moradores de casas à venda no Recanto dos Pássaros a supermercados e centros comerciais de Campo Grande.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) no Recanto dos Pássaros viabiliza a compra de casas de 3 quartos a partir de R$ 400.000 com entrada reduzida e juros abaixo do mercado convencional. Para famílias elegíveis ao programa, as parcelas mensais de uma casa no Recanto dos Pássaros ficam dentro do orçamento sem comprometer a qualidade de vida.
Três quartos no Recanto dos Pássaros representam espaço real para a família: um quarto do casal, um para os filhos e um flexível para hóspedes, home office ou bebê. Em um bairro com praça e academia ao ar livre, o espaço interno e o lazer externo se completam para moradores de casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande.
A Gerando Valor Imobiliária disponibiliza casas de 3 quartos a partir de R$ 400.000 no Recanto dos Pássaros, com análise de elegibilidade ao MCMV realizada pelo corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, gratuitamente. Todo o processo — simulação, documentação, aprovação e registro — é acompanhado de perto.
A valorização das casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande tem na Praça do Bairro e no perfil familiar consolidado seus maiores sustentáculos. Bairros com espaços de lazer públicos e comunidade organizada mantêm valor mesmo em ciclos de baixa do mercado imobiliário. Agende uma visita com Paulo Nunes, CRECI-MS 13543.
Perguntas Frequentes
O Recanto dos Pássaros tem a Praça Recanto dos Pássaros com academia ao ar livre conquistada pela comunidade, ruas arborizadas, perfil familiar consolidado e imóveis MCMV com 3 quartos a partir de R$ 400.000. Casas no Recanto dos Pássaros combinam tranquilidade e infraestrutura pública.
Sim. Casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande com 3 quartos a partir de R$ 400.000, elegíveis ao MCMV. Consulte Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária, para análise de elegibilidade e condições de financiamento.
Sim. A Praça Recanto dos Pássaros com academia ao ar livre é o principal espaço de convivência e lazer do bairro, conquistado por demanda dos moradores junto à Câmara Municipal de Campo Grande. Equipamentos gratuitos para exercícios ao ar livre para moradores de casas no Recanto dos Pássaros.
O Recanto dos Pássaros é atendido pelo Consórcio Guaicurus com linhas que cobrem a região Segredo, conectando o bairro aos terminais e demais regiões de Campo Grande. Moradores de casas no Recanto dos Pássaros têm mobilidade urbana garantida.
O Recanto dos Pássaros é um bairro residencial tranquilo da região Segredo, com ruas arborizadas, praça própria, comércio local e comunidade consolidada. Ideal para famílias que buscam casas à venda no Recanto dos Pássaros em Campo Grande com qualidade de vida e vizinhança organizada.
As casas à venda no Recanto dos Pássaros variam de R$ 450 mil a R$ 450 mil, com preço médio de R$ 450 mil. Há imóveis financiáveis pelo Minha Casa Minha Vida, nas faixas 4. Esses preços são de imóveis prontos para morar com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O Recanto dos Pássaros possui Praça Recanto dos Pássaros com academia ao ar livre (conquistada via Câmara Municipal), Ruas arborizadas com calçamento, USFs da região Segredo vinculadas à SESAU Campo Grande. Praça Recanto dos Pássaros com academia ao ar livre — ponto de convivência e lazer do bairro. A região Segredo de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
O Recanto dos Pássaros é uma excelente opção para famílias. Com fácil acesso a escolas e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. 100% das casas disponíveis têm suíte, ideal para famílias com crianças.
Para comprar casas à venda no Recanto dos Pássaros pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Recanto dos Pássaros financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
O processo de financiamento de casas à venda no Recanto dos Pássaros pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Para casas à venda no Recanto dos Pássaros financiadas pelo MCMV, a entrada mínima varia de 10% a 20% do valor do imóvel, dependendo da faixa de renda. Para a casa mais acessível no Recanto dos Pássaros (R$ 450 mil), a entrada mínima seria de R$ 45 mil a R$ 90 mil. O saldo do FGTS pode ser utilizado para compor ou até zerar a entrada, reduzindo o valor financiado e as parcelas mensais.
Passo a Passo
Cadastro Gratuito
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Análise de Crédito
Verificamos a melhor faixa MCMV para o seu perfil de renda e simulamos as parcelas antes de qualquer compromisso.
Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Recanto dos Pássaros.
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