1 imóvel disponível com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 290 mil
Disponíveis
1 imóveis
1 imóvel encontrado
Casa Com Suíte, Localização Privilegiada Próx. a Coca Cola
R$ 290.000
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Veja o índice completo de casas à venda no Vila Albuquerque, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Menor preço
R$ 290 mil
Maior preço
R$ 290 mil
Preço médio
R$ 290 mil
Com suíte
1 de 1
Com garagem
1 de 1
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
A Vila Albuquerque em Campo Grande MS tem UBS Dr. Jair Garcia de Freitas (Rua Rui Barbosa, 4670), EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires (Rua Ramalho Ortigão, 55), proximidade à Santa Casa de Campo Grande e 4 linhas de ônibus. Casas à venda na Vila Albuquerque com MCMV: 45m², 2 quartos, R$ 290.000.
Casas à venda na Vila Albuquerque em Campo Grande MS — a Vila Albuquerque é um bairro residencial com localização estratégica na zona sul de Campo Grande, com acesso à UBS Dr. Jair Garcia de Freitas (Rua Rui Barbosa, 4670), EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires (Rua Ramalho Ortigão, 55), proximidade à Santa Casa de Campo Grande e quatro linhas de ônibus para o Terminal Morenão e o Terminal Guaicurus.
A saúde pública da Vila Albuquerque é atendida pela UBS Dr. Jair Garcia de Freitas, na Rua Rui Barbosa, 4670. A UBS integra a rede de atenção primária da Secretaria Municipal de Saúde e oferece clínica geral, vacinação, pré-natal, atendimento odontológico e saúde da família. Além da UBS, a proximidade com a Santa Casa de Campo Grande — um dos maiores e mais tradicionais hospitais do Mato Grosso do Sul — garante acesso a saúde de maior complexidade para moradores de casas na Vila Albuquerque que precisam de internação, cirurgia ou pronto-socorro.
Na educação pública, a Vila Albuquerque conta com a EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires (Rua Ramalho Ortigão, 55, telefone 67 2020-4137), escola municipal de Ensino Fundamental que atende crianças do bairro. A presença de uma escola municipal a poucos quarteirões das casas à venda na Vila Albuquerque em Campo Grande é um diferencial concreto para famílias com filhos em idade escolar.
O transporte público da Vila Albuquerque conecta o bairro a dois dos principais terminais de Campo Grande: as linhas 511, 061, 075 e 087 atendem o bairro com destino ao Terminal Morenão e ao Terminal Guaicurus. Com dois terminais acessíveis e quatro linhas de ônibus, os moradores de casas na Vila Albuquerque têm acesso a praticamente qualquer região da cidade sem baldeação complicada.
O mercado imobiliário da Vila Albuquerque tem casas de 45m², 2 quartos, por R$ 290.000, elegíveis ao Minha Casa Minha Vida (MCMV). Para famílias de renda média que buscam o imóvel próprio com financiamento pelo MCMV, a Vila Albuquerque oferece uma entrada no mercado imobiliário de Campo Grande com localização privilegiada. A Gerando Valor Imobiliária, pelo corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, realiza toda a análise de elegibilidade e acompanha o financiamento.
A Vila Albuquerque é um bairro com raízes históricas em Campo Grande. A presença da EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires — escola que carrega o nome de uma professora local — e da UBS Dr. Jair Garcia de Freitas indica um bairro com equipamentos públicos consolidados e tradição na prestação de serviços à comunidade. Para quem busca casas à venda na Vila Albuquerque em Campo Grande, esse histórico é uma garantia de que o bairro já passou pelo processo de consolidação urbana. Consulte Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária.
Infraestrutura e Serviços
Infraestrutura
Educação
Saúde
Transporte
Segurança e Qualidade de Vida
O Vila Albuquerque é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Centro de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Vila Albuquerque em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 3
Renda familiar: até R$ 9.600
Imóvel: até R$ 400 mil
Juros: 7,66% a 8,16% a.a.
Localização
O Vila Albuquerque fica na região Centro de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Vila Albuquerque no Google MapsGuia do Comprador
A Vila Albuquerque é um bairro com localização privilegiada na zona sul de Campo Grande: acesso à Santa Casa de Campo Grande — um dos maiores hospitais do Mato Grosso do Sul —, UBS Dr. Jair Garcia de Freitas no bairro, EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires e quatro linhas de ônibus para dois terminais. Quem busca casas na Vila Albuquerque encontra infraestrutura pública consolidada.
A proximidade com a Santa Casa de Campo Grande é um diferencial que vai além da saúde primária da UBS. Para moradores de casas à venda na Vila Albuquerque, ter um hospital de referência acessível significa que emergências, cirurgias eletivas e especialidades médicas estão a minutos de distância — algo que afeta a qualidade de vida e a tranquilidade das famílias.
O bairro tem perfil residencial consolidado, com comunidade estabelecida e equipamentos públicos funcionando há anos. A EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires carrega o nome de uma educadora local, sinalizando a tradição do bairro. Moradores de casas na Vila Albuquerque estão em um endereço com raízes históricas em Campo Grande.
Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária, tem casas à venda na Vila Albuquerque em Campo Grande com condições de MCMV. Entre em contato pelo WhatsApp para conhecer as opções disponíveis e entender as condições de financiamento.
A UBS Dr. Jair Garcia de Freitas (Rua Rui Barbosa, 4670) é a unidade de atenção primária da Vila Albuquerque. Integrada à rede da SESAU Campo Grande, oferece clínica geral, vacinação, pré-natal e saúde da família. Para moradores de casas na Vila Albuquerque, a UBS resolve as necessidades de saúde preventiva sem deslocamento para outros bairros.
A EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires (Rua Ramalho Ortigão, 55, tel. 67 2020-4137) é a escola municipal de Ensino Fundamental da Vila Albuquerque. Atende crianças do bairro e adjacências com Ensino Fundamental completo. Para famílias com filhos em casas à venda na Vila Albuquerque, a presença da escola a poucos quarteirões representa conveniência e segurança.
As linhas 511, 061, 075 e 087 conectam a Vila Albuquerque ao Terminal Morenão e ao Terminal Guaicurus — dois dos principais hubs de transporte coletivo de Campo Grande. Com quatro linhas e dois terminais acessíveis, moradores de casas na Vila Albuquerque chegam ao centro, aos shoppings e a qualquer bairro da cidade com facilidade.
A proximidade da Santa Casa de Campo Grande é um complemento de saúde excepcional. Para moradores de casas à venda na Vila Albuquerque em Campo Grande, ter um hospital de alta complexidade a minutos de distância representa segurança real em situações de emergência ou necessidade de especialidades médicas acima da atenção primária.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) na Vila Albuquerque oferece uma das entradas mais acessíveis para quem quer parar de pagar aluguel em Campo Grande: 45m², 2 quartos, por R$ 290.000. Com subsídio federal e juros diferenciados do MCMV, a parcela mensal desta casa na Vila Albuquerque é comparável ou inferior ao aluguel de um imóvel similar na região.
45m² é uma metragem funcional para casais sem filhos, casais com um filho pequeno ou solteiros que buscam independência. A planta bem aproveitada entrega sala, cozinha, dois quartos e banheiro — o necessário para viver com conforto. E em um bairro com UBS, escola e quatro linhas de ônibus, a praticidade urbana compensa a metragem compacta das casas na Vila Albuquerque.
A Gerando Valor Imobiliária disponibiliza esta casa de 45m², 2 quartos, por R$ 290.000 na Vila Albuquerque. O corretor Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, realiza a análise de elegibilidade ao MCMV sem custo para o comprador e acompanha cada etapa do financiamento — da simulação ao registro em cartório — com total transparência.
Para quem busca casas à venda na Vila Albuquerque em Campo Grande com o menor valor de entrada pelo MCMV, R$ 290.000 é um ponto de acesso real ao mercado imobiliário. A proximidade com a Santa Casa, a UBS no bairro e os quatro ônibus garantem que a vida na Vila Albuquerque seja conveniente e segura. Agende uma visita com Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária.
Perguntas Frequentes
A Santa Casa de Campo Grande é o hospital de referência próximo à Vila Albuquerque. Um dos maiores hospitais do Mato Grosso do Sul, a Santa Casa oferece internações, cirurgias, UTI e pronto-socorro — acesso a saúde de alta complexidade para moradores de casas na Vila Albuquerque.
Sim. A Gerando Valor Imobiliária tem casa de 45m², 2 quartos, por R$ 290.000 na Vila Albuquerque, elegível ao MCMV. Consulte Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, para análise de elegibilidade e condições de financiamento.
A UBS Dr. Jair Garcia de Freitas (Rua Rui Barbosa, 4670) é a unidade de saúde primária da Vila Albuquerque. Oferece clínica geral, vacinação, pré-natal e saúde da família para moradores de casas na Vila Albuquerque e adjacências.
A Vila Albuquerque é servida pelas linhas 511, 061, 075 e 087, com destino ao Terminal Morenão e ao Terminal Guaicurus. Moradores de casas na Vila Albuquerque têm acesso a dois terminais e quatro linhas para circular por toda Campo Grande.
Casa de 45m², 2 quartos, por R$ 290.000 na Vila Albuquerque, financiável pelo MCMV. Consulte Paulo Nunes, CRECI-MS 13543, da Gerando Valor Imobiliária, para verificar disponibilidade e condições de financiamento das casas à venda na Vila Albuquerque.
As casas à venda no Vila Albuquerque variam de R$ 290 mil a R$ 290 mil, com preço médio de R$ 290 mil. Há imóveis financiáveis pelo Minha Casa Minha Vida, nas faixas 3. Esses preços são de imóveis prontos para morar com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Sim. Atualmente há 1 casas à venda no Vila Albuquerque financiáveis pelo MCMV 2026. O menor preço disponível se enquadra na Faixa 3 — até R$ 400k do programa. Para saber se você se qualifica, basta informar sua renda familiar ao corretor Paulo Nunes, que fará a análise gratuitamente.
O Vila Albuquerque possui UBS Dr. Jair Garcia de Freitas — Rua Rui Barbosa, 4670, EM Profª Flora Guimarães Rosa Pires — Rua Ramalho Ortigão, 55 — tel. 67 2020-4137, Santa Casa de Campo Grande — hospital de referência regional. UBS Dr. Jair Garcia de Freitas e Santa Casa de Campo Grande. A região Centro de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
O Vila Albuquerque é uma excelente opção para famílias. Com fácil acesso a escolas e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. 100% das casas disponíveis têm suíte, ideal para famílias com crianças.
Para comprar casas à venda no Vila Albuquerque pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Vila Albuquerque financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
O processo de financiamento de casas à venda no Vila Albuquerque pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Passo a Passo
Cadastro Gratuito
Fale com o Paulo Nunes para iniciar o processo sem nenhum custo para você. Análise de crédito completa e gratuita.
Análise de Crédito
Verificamos a melhor faixa MCMV para o seu perfil de renda e simulamos as parcelas antes de qualquer compromisso.
Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Vila Albuquerque.
Localização
Referências próximas que facilitam o dia a dia de quem mora aqui.
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