Casa com 2 Quartos 104.19m² à Venda no Pioneiros – Campo Grande MS

"Casa em Terreno Único 360m²"

R$ 450.000

Detalhes da Casa

Características da Casa

OPORTUNIDADE NO BAIRRO PIONEIROS – TERRENO ÚNICO DE 360m² 📍 Av. Joana D’Arc, nº 1.694 – Campo Grande/MS 🏡 Excelente opção para moradia, investimento ou implantação de atividade comercial. ✅ Terreno único de 360m² (12x30), ✅ Área construída de 104,19m², ✅ Corredores dos dois lados da casa, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural, ✅ Sala ampla e confortável, ✅ 2 quartos, ✅ Banheiro social, ✅ Cozinha espaçosa e funcional, ✅ Varanda aconchegante nos fundos integrada à área de serviço, ✅ Despensa para armazenamento de utensílios e materiais, ✅ Amplo quintal na frente e nos fundos, 💡 GRANDE DIFERENCIAL: O imóvel possui uma ampla área frontal, oferecendo excelente potencial para construção de salão comercial, escritório, consultório ou ampliação da residência, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e geração de renda em um único endereço. 📍 Localização estratégica no Bairro Pioneiros, próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte e com fácil acesso às principais regiões da cidade. 💰 Valor do investimento: R$ 450.000,00 Uma oportunidade cada vez mais rara de adquirir um terreno inteiro de 360m² em uma região consolidada e valorizada de Campo Grande. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

• Varanda
• Entrada lateral
• Cozinha grande
• Área de serviço
• Acesso asfaltado
• Muro
• Quintal
• Banheiro social

Condições de Financiamento

• Financiamento pela Caixa Econômica Federal
• Pode usar FGTS para entrada ou redução de parcela
• Prazo de pagamento de até 35 anos
• Análise de crédito gratuita pela Gerando Valor

Localização — Pioneiros

O Pioneiros é um bairro residencial da Zona Sul de Campo Grande, situado a menos de 2 km da UFMS — universidade com 37.498 alunos que ancora a economia local. A Rua Ana Luiza de Souza concentra 363 estabelecimentos comerciais, e o IDH do bairro é 0,784, acima da média municipal.

Referência: Bairro vizinho à UFMS (Av. Senador Filinto Müller, 355), com 363 estabelecimentos na Rua Ana Luiza de Souza, IDH 0,784 e 5 condomínios MRV entregues