À VendaDestaque
8
Casa com 3 Quartos 150m² à Venda no Noroeste – Campo Grande MS
Casa com piscina - prainha - suíte - área goumet
Noroeste, Campo Grande – MS
R$ 1.100.000
150 m²3 qtos2 bnh3 vagas
P
Paulo Nunes
Proprietário · Gerando Valor
Região Urbana do Prosa · Campo Grande, MS
Casas à Venda no Noroeste em Campo Grande – MS
1 imóvel disponível com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 1,1 M
Disponíveis
1 imóveis
TodosÁgua Limpa ParkAlphaville 4Alves PereiraBairro SeminárioCaiobaCentenárioCentro OesteCoopharadioCoophavila IICoronel AntoninoGuanandiJardim Aero RanchoJardim AeroportoJardim AnacheJardim das CerejeirasJardim das NaçõesJardim ItatiaiaJardim LeblonJardim MonumentoJardim NoroesteJardim Nossa Senhora do Perpétuo SocorroJardim ParatiJardim Santa EmíliaJardim TarumãJardim TijucaJóquei ClubeLos AngelesLoteamento Bela LagunaLoteamento Cristo RedentorMonte CasteloNoroesteNorth ParkNova LimaNúcleo Habitacional UniversitáriasPanamáParque DallasParque dos LaranjaisParque Residencial Rita VieiraPioneirosPiratiningaPortal CaiobaRecanto dos PássarosResidencial Damha IIIResidencial Figueiras do ParqueResidencial Vida Nova IIISanto AmaroSanto AntônioSeminárioUniãoUniversitárioVila AlbuquerqueVila CarvalhoVila Moreninha IIVila NasserVila Nossa Senhora das GraçasVila Nova Campo GrandeVila PalmiraVila PopularVila Santa LuziaVila São Jorge da LagoaVila Taquarussu
1 imóvel encontrado
Todos os 1 imóveis no Noroeste
Veja o índice completo de casas à venda no Noroeste, Campo Grande MS.
Mercado Imobiliário
Preços e Perfil dos Imóveis no Noroeste
Menor preço
R$ 1,1 M
Maior preço
R$ 1,1 M
Preço médio
R$ 1,1 M
Com suíte
1 de 1
Com garagem
1 de 1
Distribuição por quartos
3 quartos · 1 imóvel
Conheça o Bairro
Tudo sobre o Noroeste
Bairro residencial em franca expansão, com investimento municipal de R$29 milhões em infraestrutura. Casas à venda no Noroeste em Campo Grande combinam tranquilidade, escolas públicas de qualidade e acesso rápido ao Terminal Hércules Maymone.
Casas à venda no Noroeste em Campo Grande MS — o bairro Noroeste é uma das apostas mais sólidas do mercado imobiliário campo-grandense em 2025 e 2026. Localizado na Região Urbana do Prosa, o bairro recebeu investimento direto de R$29 milhões em obras de pavimentação, drenagem e calçadas, transformando ruas antes irregulares em vias valorizadas e asfaltadas. Quem busca casa no Noroeste encontra um território em transformação acelerada, onde lotes e imóveis ainda apresentam preços competitivos diante de um entorno que já ostenta condomínios de alto padrão.
A infraestrutura educacional do Noroeste é um dos grandes atrativos para famílias com crianças. O bairro abriga a E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi e a E.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio, ambas na Rua Dois Irmãos, garantindo vagas na rede pública a poucos minutos de caminhada. Em 2025, o governo estadual inaugurou ainda uma nova escola estadual com quadra poliesportiva climatizada, reforçando a oferta educacional e aumentando o apelo das casas à venda no Noroeste para famílias em formação.
O sistema de saúde é atendido pela UBSF Jardim Noroeste, situada na Av. Dois Irmãos, 701, com consultas clínicas, vacinação e programas de saúde preventiva. A unidade atende toda a comunidade do bairro e adjacências, garantindo acesso básico sem necessidade de deslocamento para regiões mais centrais.
No transporte público, o Noroeste conta com três linhas de ônibus — 517, 519 e 520 — com destino ao Terminal Hércules Maymone, de onde é possível acessar qualquer região da cidade. A frequência das linhas nas horas de pico garante mobilidade para trabalhadores e estudantes. Quem possui veículo próprio tem fácil acesso à BR-158, corredor que conecta o bairro ao centro e às regiões sul e sudeste de Campo Grande.
O perfil imobiliário do Noroeste é diversificado: há condomínios fechados de alto padrão com unidades de 403m² e três vagas de garagem convivendo com casas térreas em lotes regulares. Essa dualidade torna o bairro interessante tanto para quem busca imóvel de luxo no Noroeste (a partir de R$1.100.000) quanto para investidores que apostam na valorização de terrenos próximos às novas obras de infraestrutura. Paulo Nunes (CRECI-MS 13543), da Gerando Valor Imobiliária, acompanha de perto o movimento do mercado no Noroeste e pode indicar as melhores oportunidades de acordo com seu perfil e orçamento.
A Gerando Valor Imobiliária é especialista em casas à venda no Noroeste em Campo Grande e em toda a Região do Prosa. Com carteira ativa de imóveis e relacionamento direto com proprietários, Paulo Nunes garante acesso a oportunidades antes mesmo de chegarem à publicidade. Entre em contato pelo WhatsApp e descubra o imóvel ideal no Noroeste.
Infraestrutura e Serviços
UBSF Jardim Noroeste — Av. Dois Irmãos, 701E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi — Rua Dois Irmãos, s/nE.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio — Rua Dois Irmãos, 591Nova escola estadual (2025) com quadra climatizadaObras R$29M em pavimentação, drenagem e calçadas
Infraestrutura
Escolas, Saúde e Transporte no Noroeste
Educação
- E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi
- E.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio
- Nova escola estadual com quadra climatizada (2025)
Saúde
- UBSF Jardim Noroeste — Av. Dois Irmãos, 701
Transporte
- Linha 517 → Terminal Hércules Maymone
- Linha 519 → Terminal Hércules Maymone
- Linha 520 → Terminal Hércules Maymone
Segurança e Qualidade de Vida
O Noroeste é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Região Urbana do Prosa de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Localização
Onde ficam as casas à venda no Noroeste?
O Noroeste fica na região Região Urbana do Prosa de Campo Grande MS. Veja a localização no mapa abaixo.
Ver Noroeste no Google MapsGuia do Comprador
Casas à Venda no Noroeste — Tudo que Você Precisa Saber
Por que morar no Noroeste em Campo Grande?
Casas à venda no Noroeste atraem famílias que querem crescer junto com o bairro. A região recebeu investimento de R$29 milhões em obras de pavimentação, drenagem e calçadas, o que já elevou o padrão das vias e a valorização dos imóveis na Região Urbana do Prosa.
O Noroeste tem perfil residencial consolidado, com ruas tranquilas, presença de comércio de vizinhança e comunidade organizada. Essa combinação cria um ambiente familiar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de infraestrutura urbana completa.
A chegada de condomínios fechados de alto padrão ao Noroeste sinalizou a valorização da região. Compradores que adquiriram casas no Noroeste antes das obras de infraestrutura já registram ganho real de patrimônio nos últimos 24 meses.
Paulo Nunes (CRECI-MS 13543), da Gerando Valor Imobiliária, acompanha diariamente o mercado do Noroeste. Sua expertise em casas à venda no Noroeste em Campo Grande permite indicar os imóveis com maior potencial de valorização e retorno ao comprador.
Infraestrutura e serviços no Noroeste de Campo Grande
A saúde dos moradores do Noroeste é atendida pela UBSF Jardim Noroeste (Av. Dois Irmãos, 701), que oferece clínica geral, vacinação e programas preventivos sem necessidade de deslocamento. Essa estrutura é um diferencial para quem busca casas no Noroeste com praticidade no dia a dia.
O bairro conta com três escolas de educação básica: E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi, E.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio e a nova escola estadual inaugurada em 2025 — com quadra poliesportiva climatizada, referência em infraestrutura educacional no Noroeste.
O transporte público conecta o Noroeste ao Terminal Hércules Maymone pelas linhas 517, 519 e 520. Do terminal, ônibus interligam toda Campo Grande, garantindo mobilidade urbana completa para moradores das casas à venda no Noroeste.
O comércio do Noroeste é variado: padarias, farmácias, mercados de bairro e prestadores de serviço atendem as necessidades cotidianas. Para compras maiores, shoppings e supermercados estão a poucos minutos de carro pela BR-158, que margeia a região.
Mercado imobiliário e investimento no Noroeste
O Noroeste é um mercado em ascensão em Campo Grande. As obras de R$29 milhões em infraestrutura urbana elevaram a atratividade do bairro, e compradores que adquirem casas à venda no Noroeste agora se beneficiam da valorização decorrente das melhorias concluídas e projetadas para 2026.
O bairro oferece opções para diferentes perfis: desde residências em lotes convencionais até condomínios fechados de alto padrão com unidades de 403m², três quartos e três vagas de garagem — produto raro em bairros de expansão como o Noroeste em Campo Grande.
Investidores atentos ao mercado de Campo Grande já identificaram o Noroeste como zona de valorização prioritária. A combinação de infraestrutura nova, escolas inauguradas em 2025 e acesso pela BR-158 posiciona as casas no Noroeste como ativos de média e longa valorização.
Paulo Nunes (CRECI-MS 13543), corretor da Gerando Valor Imobiliária, é o especialista em casas à venda no Noroeste em Campo Grande. Com análise atualizada de mercado e carteira exclusiva de imóveis, Paulo oferece consultoria personalizada para compradores e investidores interessados no bairro Noroeste.
Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre Casas à Venda no Noroeste
Casas à venda no Noroeste em Campo Grande: qual o perfil do bairro?
O Noroeste é um bairro residencial em expansão, com obras municipais de R$29 milhões em andamento. O perfil é misto: condomínios de alto padrão convivem com casas em lotes regulares, tornando o bairro atrativo para diferentes perfis de compradores que buscam casas à venda no Noroeste em Campo Grande.
Há escolas públicas próximas das casas à venda no Noroeste?
Sim. O bairro tem a E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi, a E.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio e, desde 2025, uma nova escola estadual com quadra climatizada — todas a curta distância das casas à venda no Noroeste em Campo Grande MS.
Como é o transporte público no Noroeste em Campo Grande?
O Noroeste é servido pelas linhas 517, 519 e 520, todas com destino ao Terminal Hércules Maymone, que conecta o bairro a toda a cidade. Para quem tem carro, a BR-158 garante acesso rápido ao centro e às demais regiões de Campo Grande.
Qual a faixa de preço dos imóveis à venda no Noroeste em Campo Grande?
Os imóveis no Noroeste variam de casas em lotes regulares até condomínios fechados de alto padrão, com unidades a partir de R$1,1 milhão (403m², 3 quartos, 3 vagas). A valorização do bairro — impulsionada pelos R$29M em obras — torna o momento atual estratégico para aquisição de casas no Noroeste.
A Gerando Valor tem imóveis disponíveis no Noroeste?
Sim. Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) da Gerando Valor Imobiliária mantém carteira ativa de casas à venda no Noroeste em Campo Grande, incluindo condomínios de luxo e imóveis em lotes abertos. Entre em contato pelo WhatsApp para conhecer as opções disponíveis no Noroeste.
Quanto custa uma casa à venda no Noroeste em 2026?
As casas à venda no Noroeste variam de R$ 1,1 M a R$ 1,1 M, com preço médio de R$ 1,1 M. Consulte o Paulo Nunes para saber sobre as condições de financiamento disponíveis. Esses preços são de imóveis prontos para morar com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O Noroeste tem casas à venda pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim. Atualmente há 1 casas à venda no Noroeste financiáveis pelo MCMV 2026. Para saber se você se qualifica, basta informar sua renda familiar ao corretor Paulo Nunes, que fará a análise gratuitamente.
Como é a infraestrutura do Noroeste?
O Noroeste possui UBSF Jardim Noroeste — Av. Dois Irmãos, 701, E.M. Senador Rachid Saldanha Derzi — Rua Dois Irmãos, s/n, E.M. Profª Ione Catarina Gianotti Igydio — Rua Dois Irmãos, 591. Terminal Hércules Maymone e BR-158. A região Região Urbana do Prosa de Campo Grande oferece bom acesso a serviços essenciais para famílias.
Vale a pena comprar casas à venda no Noroeste para famílias?
O Noroeste é uma excelente opção para famílias. Com escolas na região e ambiente residencial, o bairro oferece qualidade de vida com segurança. 100% das casas disponíveis têm suíte, ideal para famílias com crianças.
Quais documentos preciso para comprar casas à venda no Noroeste?
Para comprar casas à venda no Noroeste pelo MCMV você precisa de: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses, comprovante de residência, certidão de estado civil e extrato do FGTS. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) organiza toda a documentação gratuitamente e acompanha o processo até a entrega das chaves.
Posso usar o FGTS para comprar casas à venda no Noroeste?
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor nas casas à venda no Noroeste financiadas pelo MCMV. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não), não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e não ser proprietário de imóvel no município onde reside. O corretor Paulo Nunes (CRECI-MS 13543) orienta gratuitamente sobre como usar seu FGTS da melhor forma.
Quanto tempo demora para financiar uma casa à venda no Noroeste?
O processo de financiamento de casas à venda no Noroeste pelo MCMV costuma levar entre 30 e 90 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e do tempo de análise da Caixa Econômica Federal. O fluxo inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, aprovação do contrato e registro em cartório. A Gerando Valor Imobiliária acompanha todas as etapas para agilizar o processo.
Passo a Passo
Como Comprar no Noroeste pelo MCMV
1
Cadastro Gratuito
Fale com o Paulo Nunes para iniciar o processo sem nenhum custo para você. Análise de crédito completa e gratuita.
2
Análise de Crédito
Verificamos a melhor faixa MCMV para o seu perfil de renda e simulamos as parcelas antes de qualquer compromisso.
3
Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Noroeste.
Localização
O que fica perto do Noroeste?
Referências próximas que facilitam o dia a dia de quem mora aqui.
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