Financiamento Minha Casa Minha Vida em Campo Grande – MS
Entenda as condições, taxas, prazos e como usar o FGTS para garantir a melhor condição de financiamento.
Financiamento Minha Casa Minha Vida — Detalhes por Faixa
| Faixa | Renda Familiar | Subsídio | Juros/ano | Prazo máx. |
|---|---|---|---|---|
| Faixa 1 | Até R$ 2.850 | Até 95% | A partir de 4% | 420 meses |
| Faixa 2 | R$ 2.851–4.700 | Até R$ 55 mil | 4% a 5,5% | 420 meses |
| Faixa 3 | R$ 4.701–8.600 | Juros reduzidos | 7,66%–8,16% | 420 meses |
| Faixa 4 | R$ 8.601–12.000 | — | 10,5% | 420 meses |
* Valores referentes a 2026. Sujeito a atualização pelo governo federal.
Como Usar o FGTS no Financiamento MCMV
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser um aliado poderoso na compra da sua casa pelo Minha Casa Minha Vida. Veja como utilizá-lo:
Como Entrada
Use o saldo do FGTS para compor a entrada, reduzindo o valor financiado.
Para Amortizar
Amortize o saldo devedor a cada 2 anos, reduzindo parcelas ou prazo.
Reduzir Parcelas
Use o FGTS para abater até 80% das parcelas por até 12 meses.
Requisito: Ter pelo menos 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (não necessariamente consecutivos) e não possuir imóvel próprio na cidade de trabalho ou residência.
Como Funciona o Processo de Financiamento
- Análise de crédito pela Caixa Econômica Federal (15-30 dias úteis)
- Vistoria técnica do imóvel para avaliação de valor
- Assinatura do contrato de financiamento em agência da Caixa
- Registro do contrato em cartório de imóveis
- Liberação do valor ao vendedor e entrega das chaves
Teto de Valor do Imóvel em Campo Grande
Campo Grande enquadra-se na faixa de municípios com maior teto do programa. Para as Faixas 1 e 2, o valor máximo do imóvel é de aproximadamente R$ 255.000 a R$ 270.000. Para Faixa 3, até R$ 350.000. Para Faixa 4, até R$ 500.000.
Próximos Passos
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